Rustico in vendita, Rivanazzano

Descrizione

Fabbricati agricoli composti da storica cascina, rustici e capannone, una soluzione per co-abitare con famigliari con facile possibilità di reddito che possa integrare se non sostituire le vostre entrate. Di seguito i dettagli delle potenzialità e caratteristiche utili a tale scopo:
- Cascina indipendente in ottime condizioni formata da caratteristica corte rettangolare d'epoca, dispone di 2 appartamenti abitabili, in aggiunta disponiamo di un fabbricato con saloni e depositi per circa mq. 450, più il classico fienile. Citiamo anche una bella cantina a mattoni a vista collocato sotto gli appartamenti all'interno dell'area Cascina, vocata alla conservazione di vini e salumi. Inoltre villino indipendente, ubicato fuori dalla cascina ma contiguo ad essa con ingresso separato, disposto su due livelli, un appartamento al piano terra e altro appartamento attualmente locato al primo piano. Per un totale complessivo di circa mq 550;

- Ideale per una vita famigliare, essendo i fabbricati vicini al centro di Rivanazzano Terme rinomata cittadina per la vicinanza all’Oltrepò Pavese e alle Terme di Salice. Notiamo che le Terme di Salice sono oggetto di una importante riqualificazione che in futuro darà sempre più rilievo al territorio con conseguente rialzo dei valori immobiliari e di maggior servizi per una qualità della vita sempre più confortevole ed al passo dei tempi.

- Può garantire se di interesse un reddito extra semplicemente mettendo in affitto eventuali appartamenti e/o capannone ove necessario.

Note: Oltre che un fiorente centro agricolo (cereali, uva, frutta in particolare) delle prime colline dell'Oltrepò Pavese, Rivanazzano con una popolazione di circa 5.300 abitanti, è un'importante meta turistica per chi ama il benessere delle cure termali. La fortunata posizione della città, ai piedi della collina, lungo il torrente Staffora, garantisce un microclima ventilato e asciutto ideale per soggiorni, anche brevi, di villeggiatura. Per tali motivi la zona è tradizionalmente frequentata per fine settimana e vacanze e si stanno sviluppando con successo attività agro-turistiche, B&B, etc. Fu feudo dei Malaspina e, dopo diverse vicende, divenne possedimento dei Rovereto, marchesi di Genova, attuali proprietari di alcuni edifici del comune. Nel territorio di Rivanazzano è compreso l'affascinate Castello di Nazzano, che domina dall'alto la Valle Staffora: fortificato da Gian Galeazzo Visconti, infatti, il Castello ricopriva il ruolo fondamentale di avamposto dell'Appennino, vigile verso la pianura. Insomma un territorio ricco che da valore ad ogni iniziativa imprenditoriale o anche solo il piacere di viverci.