Villa in vendita, Via Sant'Andrea 164, Albignasego

Descrizione

n Vendita: Elegante, confortevole ed esclusiva Bifamiliare su ampio lotto ad Albignasego, Località Lion

Vi presentiamo un'opportunità unica di vivere in un'ampia bifamiliare in prossima costruzione, situata nella tranquilla località di Lion, nel comune di Albignasego. Le due porzioni sono progettate in adiacenza ai garage, sono immerse in un lussureggiante giardino privato di circa 600 mq ciascuna, garantendo così una qualità della vita superiore, caratterizzata da massima indipendenza e privacy – un elemento distintivo rispetto alle classiche bifamiliari in lottizzazione con giardino limitato ai 5 metri di confine e muri delle due abitazioni costruiti ahimè in adiacenza.

Opportunità di Espansione:
È possibile (opzione non obbligatoria) acquisire un ulteriore lotto adiacente di circa 600 mq, completo di una dependance/rustico di circa 100 mq, ideale per ospitare amici, familiari o per creare uno spazio dedicato a genitori e figli. La possibilità di includere una piscina renderà la vostra nuova casa un angolo di paradiso personale.

Posizione Strategica:
Sebbene immersa nel verde della campagna, la proprietà è strategicamente situata a pochi passi dalla fermata dell’autobus e dalla farmacia, con tutti i principali servizi – come supermercati, bar, ristoranti e parrucchieri – a pochi minuti di distanza.

Caratteristiche dell'Immobile:
Piano Terra: Ampia zona giorno di 65 mq, disimpegno con locale tecnico di 4 mq e bagno finestrato di circa 8 mq. Completano il livello garage di 20 mq e posto auto coperto.
Piano Primo: Tre spaziose camere doppie (17, 15 e 12 mq), ripostiglio o cabina armadio finestrata (con possibilità di trasformazione in quarta camera/studio o terzo bagno), grande bagno finestrato di circa 8 mq e accesso a un grande terrazzo tecnico per impianti, di circa 50 mq.

Il giardino privato di circa 600 mq e l'accesso riservato da strada privata rendono questo contesto ancora più esclusivo e ideale per chi cerca un connubio perfetto tra comfort, privacy e bellezza naturale.

Le dotazioni sono di prim’ordine per una casa in classe A4 eccone solo alcune:

IMPIANTO DI SCARICO E RECUPERO DELLE ACQUE METEORICHE;
TRATTAMENTO DELLE ACQUE con addolcitore;
IMPIANTO RADIANTE A PAVIMENTO;
IMPIANTO IN POMPA DI CALORE SPLITTATA;
IMPIANTO FOTOVOLTAICO 8 Kw;
IMPIANTO VMC;
…

Prezzo 450.000, 00 euro
Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Non perdete l'occasione di vivere in una casa che rappresenta un autentico stile di vita esclusivo!