Capannone in vendita, Via Ticino 29, San Giuliano Milanese

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito un capannone di circa 400 metri quadrati suddivisi tra pian terreno e soppalco con annessa area esterna di 400 metri quadrati.
L'immobile è attualmente locato con una rendita annuale del 9%.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 400 metri quadrati così disposti:

* 350 metri quadrati di capannone, di cui 50 metri quadrati adibiti a spazio direzionale (solo lo spazio direzionale presenta gli impianti di riscaldamento e condizionamento), il tutto disposto su un unico piano, avente 8 metri d'altezza (6,5 sotto trave), libero da pilastri e raggiungibile tramite un portone d'accesso di 5 metri;
* Al di sopra dell'area adibita ad ufficio troviamo poi 50 metri quadrati di soppalco con annesso servizio igienico privato;L'immobile dispone degli impianti elettrico, di illuminazione e videosorveglianza. Completa la soluzione un ulteriore servizio igienico privato al pian terreno. Il lotto possiede inoltre 400 metri quadrati di area esterna recintata, accessibile tramite cancello di 4 metri; risulta poi avere tetto in eternit.
L'immobile è attualmente locato con una rendita annuale del 9%.
UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, a pochi minuti dall'ingresso autostradale della A1, possiede una ventina di parcheggi PUBBLICI nelle immediate vicinanze ed è raggiungibile tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus.
L'immobile è attualmente locato con una rendita annuale del 9%.