Appartamento339.000 €
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€ 339.000

Quadrilocale in vendita, Via Luigi Persani 12, Vigevano

380m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A pochi passi dalla Piazza Ducale, inserito al primo piano di un contesto d'epoca dei primi del '900, proponiamo particolare loft, facente parte di un vecchio opificio, convertibile in residenziale e caratterizzato da elementi architettonici dal sapore tipicamente industriale.
L'attuale modelleria, con annesso deposito, può diventare una casa perfetta anche per una famiglia numerosa. Le dimensioni di questa soluzione, unica nel suo genere, ben 370 mq distribuiti ad "L" su un unico livello, ci aiuteranno a realizzare una casa caratterizzata da un'alternanza di ambienti dedicati alla condivisione e zone più intime, dove realizzare la zona notte o ritrovare ambienti riservati alle proprie passioni.
L'accesso all'abitazione avviene dall'attuale modelleria, un ambiente open space caratterizzato da ampie vetrate in ferro di stampo industriale, dislocate lungo la doppia esposizione e dalla copertura a shed: la luce diventa il primo grande elemento di arredo di questo spazio, facilmente reinterpretabile come zona living e in cui dare forma alla cucina, alla zona pranzo, alla conversazione/relax. Ben 22o mq, in cui sono già inseriti due locali adiacenti uno adibito a servizio igienico e uno ad ufficio, dalla pavimentazione omogenea in resina cementizia color cenere che celano il riscaldamento radiante già presente.
Il deposito, ancora da personalizzare a livello di suddivisione degli spazi, di finiture e diramazione dell'impiantistica, con i suoi 150 mq di superficie e un'altezza di 5mt con tetto a spiovente e doppia esposizione, permette facilmente di reinterpretare la zona notte, sfruttando le altezze e realizzando camere da letto e zone hobby anche soppalcate, per giocare con questi ampi volumi. Entrambi i corpi di fabbrica affacciano su una balconata disposta come una sorta di chiostro che guarda, verso il basso, sul cortile comune interno e all'orizzonte sui tetti della città.
Possibilità realizzare ascensore privato. Ideale per chi cerca un immobile non convenzionale e dalla forte personalità.
Disponibile presso il ns. ufficio studio di fattibilità per conversione ai fini abitativi e documentazione integrativa.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

380 m2  (370 m2)

Locali

4

Bagno

1

Balcone

(35 m2)

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

339.000 €

Spese condominiali

125 €

Prezzo per mq

892 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

319 1

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Ingresso Condominiale
Cancello elettrico
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Altro
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1800

Piani stabile

3

Appartamenti nello stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 275m
     stazione di Vigevano

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20662270

Rif. Esterno

25450_2

Data annuncio

3 dic 2024

Rif. Immobile

V01_loftcentro

Info mutuo

339.000 €
Variabile
Fisso
Importo

67.800 €

271.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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