Villa a schiera in vendita, Egli Oleandri 50050, Capraia E Limite

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 9531-02 - TI PIACEREBBE ABITARE IN UNA CASA DA COPERTINA?

L'occasione che stavi aspettando è arrivata, "La Tua Casa Da Copertina" è l'immobile che tutti vorrebbero ma in pochi potranno permettersi.

Non crederai ai tuoi occhi!

Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile.



VILLETTA CON GIARDINO

RISTRUTTURATO

INDIPENDENTE

A LIMITE



GLI SPAZI:

Terratetto con ingresso singolo.

La superficie netta calpestabile della casa è di circa 110 mq.

La superficie netta della taverna e del garage è di circa 55 mq.

La superficie commerciale è di circa 165 mq.

Il prezzo al mq è di circa 2.122 Euro.



LE STANZE:

L'immobile è così disposto:

Al piano terra:

- Ingresso soggiorno

- Cucina abitabile con accesso al balcone

- Bagno 1

Al piano primo:

- Camera matrimoniale con cabina armadio

- Camera doppia

- Studio/Camera singola

- Bagno 2

Al piano seminterrato:

- Taverna (internamente collegata) con accesso al giardino e dotata di camino.

- Bagno 3



CATASTO E URBANISTICA

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 542,28 Euro.

Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 115,32 Euro.



IL CONTESTO:

La villetta è libera su due lati e con ingresso indipendente. Fa parte di un più ampio fabbricato caratterizzato da altri terratetti e abitazioni.

Ubicata in una eccellente posizione vicina a tutti i servizi.



ALTRI DETTAGLI:

L'immobile è stato costruito nel 1995 circa e ristrutturato nel 2017.

Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Dotato di: condizionatori, allarme, fibra ottica, zanzariere.

Riscaldamento autonomo a radiatori. Porta blindata.

Nessuna spesa condominiale.



PERCHÉ È IN VENDITA?

I proprietari hanno deciso di trasferirsi altrove.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca una casa "WOW".

... a chi cerca una casa come nuova.

... a chi cerca una casa a Limite.

... a chi cerca una casa con giardino.



PUNTI DI FORZA:

1) GIARDINO

2) COME NUOVA

3) FINITURE MODERNE

4) INDIPENDENTE



Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile!



Euro 350.000

(Rif. 9531-02)