Villa in vendita, Via Roma, Usseaux

Descrizione

Immagina di svegliarti circondato dalla maestosità delle Alpi, con la neve che luccica al sole, l'aria fresca che ti invoglia a esplorare la natura oppure a prendere l'attrezzatura per trascorrere alcune ore a sciare nelle vicine piste. Questo sogno può diventare realtà in questa villa bifamiliare, situata nel comune di Usseaux, a soli 12 minuti da Sestriere.

La proprietà, completamente ristrutturata nel 2003, si sviluppa su quattro piani, offrendo ampi spazi e comfort moderni ed eventualmente ospitare due nuclei separati grazie ad doppio ingresso indipendente. Al piano terra e al primo piano troviamo la prima unità abitativa, composta da un ampio soggiorno, ideale per rilassarsi davanti al camino crepitante sorseggiando una buona cioccolata calda, una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziose cene e un bagno finemente rifinito. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, ciascuna con accesso al balcone con vista sulle montagne circostanti, e da un secondo bagno.

La seconda unità abitativa, situata al secondo e terzo piano, è altrettanto accogliente e funzionale. Al secondo piano troverai una cucina abitabile, un salone doppio dotato anch'esso di camino e un bagno, mentre al piano superiore si trovano le due camere da letto e un ulteriore servizio.
Completano la proprietà due magazzini al piano terra utilizzati per ricoverare dell'attrezzatura o per creare una zona deposito, la zona dedicata alla legnaia ed un box auto doppio.

La villa è circondata da un ampio giardino di circa 200 mq, perfetto per rilassarsi al sole ed organizzare barbecue con amici e familiari. I due ampi spazi terrazzati, pavimentati in pietra, sono ideali per organizzare diverse attività all'aria aperta o come spazio ricreativo per far giocare i propri figli.

La casa è stata ristrutturata con materiali di qualità con molti richiami a particolari in pietra e legno come da tradizione alpina. Una particolare attenzione è stata data all'isolamento termico, grazie all'installazione di un cappotto interno che garantisce una temperatura ideale tutto l'anno. Gli impianti ed il tetto sono stati completamente rivisti per basso consumo energetico.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, oltre all'ausilio dei camini e stufe a legna presenti all'interno dell'abitazione.

Usseaux è un piccolo borgo alpino, immerso in un paesaggio incantevole. D'inverno, potrai sciare sulle piste di Sestriere o fare escursioni con le racchette da neve. D'estate, potrai fare lunghe passeggiate nei boschi, andare in mountain bike o semplicemente rilassarti al sole.
Qui la bellezza della natura regala momenti magici attraverso la trasformazione dei colori e dei profumi nelle varie stagioni dell'anno.

La soluzione abitativa poc’anzi descritta si propone anche con possibilità di vendita frazionata tramite diritto d’opzione.
Essendo questa tipologia di immobile particolarmente richiesta in zona, prendi appuntamento quanto prima per ottenere ulteriori informazioni in merito ed organizzare un appuntamento.
Trasformate il vostro sogno di una casa ideale in realtà. Benvenuti a casa!