Bilocale in vendita, Via Giovanni Falcone, Olbia

Descrizione

Situato nel cuore di Olbia, in una delle zone più centrali e ben collegate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, con una superficie commerciale di 104 mq, comprese le aree scoperte. La posizione è ideale per chi cerca comodità e vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e molto altro.

Caratteristiche principali:

- Piano: 1° piano
- Riscaldamento: Autonomo a GPL, presente in tutta la casa.
- Aria condizionata: Impianti caldo/freddo nei principali ambienti.
- Certificato di agibilità: Disponibile.

Interni:
Ingresso luminoso che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax, con accesso diretto al balcone. Cucina moderna e spaziosa, dotata di tutti i comfort e con una grande finestra che garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata. Bagno con box doccia, finestrato e funzionale. Zona notte composta da una comoda camera da letto e un secondo vano molto grande, ideale per una cameretta o studio. Un comodo disimpegno al centro dell’immobile separa le zone giorno e notte, ottimizzando gli spazi. Spazi esterni: Veranda parzialmente coperta di oltre 40 mq, con affaccio su Viale Aldo Moro, perfetta per cene all’aperto o per godersi momenti di relax in totale privacy.

Posizione strategica:
A soli 15 minuti a piedi dal centro storico di Olbia e 15 minuti in auto dall’aeroporto.
Viale Aldo Moro è una delle principali arterie della città, offrendo accesso alla Costa Smeralda e a una vasta gamma di servizi commerciali, scuole, ristoranti e mezzi pubblici.

Ideale per:
Chi cerca una "prima casa" con spazi ampi e moderni. O per investitori: immobile perfetto anche da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla richiesta turistica in questa zona.

L’appartamento è disponibile da subito e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori.

Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più richieste di Olbia, perfetta per chi cerca tranquillità ma al tempo stesso vicinanza a tutti i principali servizi e attrazioni della città.