Trilocale in vendita, Via Rovigo 43, Volpiano

Descrizione

In zona residenziale del paese, in una via tranquilla e chiusa al traffico, proponiamo in vendita un ampio trilocale mansardato di 96 mq, in un piccolo contesto condominiale di sole sette famiglie. L'appartamento sito al terzo piano è composto da un ingresso indipendente da vano scala, utile sia per maggiore privacy che utilizzabile come ripostiglio. L’ingresso/disimpegno suddivide la zona giorno dalla zona notte; il soggiorno è ampio e luminoso, con presenza del camino in muratura, capace di radunare intorno a se' famiglia, ospiti e amici, apportando un prezioso senso di accoglienza, relax, calore e intimità. La cucina anch’essa di ampia metratura, presenta una parete cottura lineare e un comodo tavolo ad otto sedute. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale, la cui superficie, di circa 25 mq, consente di poter disporre al meglio la mobilia e i vari accessori presenti in una stanza da letto; completa di climatizzatore caldo/freddo e velux. Il bagno, anch’esso di metratura abbondante e accessoriato di velux, presenta un ampio piatto e box doccia, sanitari sospesi (bidet e water) e la presenza sia della lavatrice che dell’asciugatrice. Intorno al perimetro dell’immobile sono presenti numerosi ripostigli bassi con diverse aperture per l’utilizzo e il vano caldaia con apposito scarico sulla falda del tetto. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2021, impianto elettrico ed idraulico, pavimentazione interna per tutta la superficie, climatizzatore presente sia nella zona giorno e sia nella stanza da letto caldo/freddo; velux con vetro antisfondamento sostituiti nel 2023 con apposito oscurante; caldaia a condensazione marca Viessmann installata anch’essa lo scorso anno a dicembre; porte interne in vetro satinato. La soluzione gode di un’ottima esposizione alla luce del sole essendo all’ultimo piano, libero sui 4 lati del fabbricato. E’ l’unico appartamento completamente autonomo, per quanto concerne il riscaldamento, senza alcun altra spesa a carattere di gestione condominiale; le spese ordinarie sono contenute e del tutto irrisorie (€ 220,00 annuali). Possibilità di acquistare il seguente immobile completo di tutta la mobilia interna e accessori; l’immobile può essere disponibile in tempistiche brevi.