Negozio in vendita, San Giuliano Terme

Descrizione

Abbiamo il piacere di presentarvi un IMMOBILE COMMERCIALE, IN ESCLUSIVA, situato nelle immediate VICINANZE DI PISA ed in particolare nella zona nord della città, in una posizione strategica e ben servita.

Attualmente è adibito ad ATTIVITA' DI PARRUCCHIERE, si sviluppa a piano TERRA RIALZATO e rappresenta un'INTERESSANTE OPPORTUNITA' per operatori ed investitori del settore immobiliare.

Il locale, con una SUPERFICIE commerciale complessiva di 77 MQ, è stato accuratamente RISTRUTTURATO dagli attuali proprietari, risultando in PERFETTE CONDIZIONI di manutenzione.
In particolare la superficie catastale complessiva è di 75 mq, a cui si aggiunge un resede antistante di ulteriori mq. 19.
L'immobile è ATTUALMENTE LOCATO con un contratto di DURATA 6+6 stipulato nel 2018, con un CONDUTTORE DI COMPROVATA SOLVIBILITA'.

Perché investire in questa opportunità?
PERCHE' questa opportunità di investimento GARANTISCE una RENDITA annuale SIGNIFICATIVA e CONTINUATIVA, rendendo l'investimento SICURO e REMUNERATIVO.
Questa soluzione è ideale per chi desidera:
• Realizzare una RENDITA NETTAMENTE SUPERIORE a quella dei BTP.
• DIVERSIFICARE il proprio PORTAFOGLIO.
• Garantirsi una RENDITA STABILE nel tempo.
• SALVAGUARDARE il valore del proprio CAPITALE investito.
In aggiunta, l'ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI consente di massimizzare i profitti.

Gli ambienti, luminosi ed accoglienti, sono progettati per offrire funzionalità e comfort:
• Ampia sala interna dedicata al taglio e lavaggio.
• Zona reception.
• Bagno con antibagno e wc
• Ripostiglio per la gestione ottimale degli spazi.
• Riscaldamento autonomo ad aria.
• Infissi esterni in metallo con finestre dotate di griglie in ferro per garantire maggior sicurezza.

La soluzione si propone principalmente ad operatori ed investitori del settore immobiliare interessati ad ottenere una rendita cospicua ma anche certa e continuativa, nonché al mantenimento nel tempo del valore del capitale investito.

NOTA: Il prezzo si riferisce esclusivamente alle mura dell'immobile. L'attività di ristorazione non è inclusa nella vendita.

Rif. 111b - Cl. En. C - Prezzo trattabile.
- - - - - - - - -
La visualizzazione della posizione sulla mappa potrebbe essere diversa da quella effettiva.
Le informazioni esposte possono essere in parte approssimative, di carattere commerciale e quindi soggette a correzioni, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale.