Appartamento in vendita, Vicolo della Chiocarella 9, Pienza

Descrizione

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel centro storico di Pienza, incastonata nella splendida cornice della Val d'Orcia, vi proponiamo in vendita questa superlativa residenza .

Si tratta di un meraviglioso appartamento sapientemente ristrutturato dotato di due terrazzi panoramici con vista mozzafiato sulla campagna toscana.

Ci troviamo nel centro storico di Pienza, tutti i servizi sono walking distance e la posizione è perfetta per esplorare tutte le bellezze della Val d'Orcia e le principali località della Toscana.

SPAZI INTERNI
Si tratta di un raffinato appartamento di 229 mq complessivi, completamente ristrutturato e situato in una delle location più ricercate della Toscana.

Si accede al piano terra e veniamo accolti da un elegante ingresso che conduce alla sala tv, un ripostiglio e un bagno.
Salendo al primo piano troviamo un luminosissimo open space che combina cucina e soggiorno, arricchito da un doppio accesso al primo terrazzo, da cui si può godere della vista sul borgo e sulla campagna circostante.
Il secondo piano ospita la zona notte ed è composto da due camere da letto, entrambe con bagno privato, oltre a una stanza guardaroba.
Salendo al terzo piano troviamo il gioiello della proprietà: un terrazzo coperto di 10 mq, perfetto per momenti conviviali, dotato di un vano attualmente adibito a cucina esterna.
Da qui, la vista sulle colline ondulate della Val d'Orcia è semplicemente unica e indimenticabile.
La vendita è completata da un locale tecnico e una cantina di 22 mq complessivi situati al piano seminterrato e collegati internamente con il piano terra.

La residenza è stata completamente ristrutturata tra il 2015 e il 2016, utilizzando materiali di alta qualità e arredi di design che armonizzano modernità e tradizione. Gli elementi tipici toscani, come travi a vista in legno e archi in mattoni, sono stati preservati e valorizzati.
L'intervento ha incluso il rinnovo completo degli impianti idraulici, elettrici e di climatizzazione, assicurando comfort e funzionalità all'avanguardia.

UTENZE
La proprietà dispone di tutte le utenze, tra le quali: climatizzazione estiva ed invernale, costituita da una pompa di calore ibrida, tubazioni in multistrato ed elementi terminali tipo Fan coil.
L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
Questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una seconda casa dove vivere momenti indimenticabili nel cuore della Val d'Orcia, immersi nei suoi panorami mozzafiato e nella tranquillità della campagna toscana.
L'immobile si presta perfettamente anche come investimento: inserita nel circuito degli affitti turistici, può garantire un'eccellente redditività grazie alla sua posizione privilegiata in una delle destinazioni più richieste e iconiche del panorama mondiale. Classe Energetica: G