Capannone in vendita, Via Umbria 1, Segrate

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.100 metri quadrati con uffici e area esterna esclusiva di ulteriori 2.000 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 2.100 metri quadrati, così suddivisi:
- Capannone: 1.800 metri quadrati al piano terra, con un'altezza interna massima di 6,20 metri (3,10 metri sotto trave). L'area è accessibile tramite due ampi portoni di 3 metri ciascuno. La struttura, con pilastri e due campate, è ideale per attività produttive e logistiche, e dispone di due accessi carrai.
- Uffici: 300 metri quadrati al piano terra, separati dalla zona produttiva, con impianto di riscaldamento e condizionamento per garantire il massimo comfort.
L'immobile è completo degli impianti elettrici e di illuminazione. La zona produttiva non è dotata di impianto di riscaldamento, mentre gli uffici sono già provvisti di riscaldamento e climatizzazione. L'immobile è circondato da un'area esterna esclusiva di 2.000 metri quadrati, che consente ampie possibilità di parcheggio e manovra. A completare la soluzione è presente un'abitazione di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra della struttura e accessibile tramite ingresso indipendente.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova nel Comune di Segrate, in una posizione strategica a pochi minuti da Milano, con un comodo accesso alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è ben servita e offre un contesto dinamico, ideale per attività industriali e logistiche grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Linate e le principali vie di comunicazione.