Terreno edificabile in vendita, Strada della Tranquillità, Magione
Descrizione
Perugia, Magione, località "Sole e Pineta": nel cuore verde dell'Umbria, ottimamente collegato con la viabilità ed in contesto residenziale di pregio, sono lieta di proporvi l'opportunità di costruire la casa dei vostri sogni. Questo splendido lotto di terreno edificabile, si estende su una superfice di circa 3260 mq, dolcemente adagiato sulla collina, in posizione dominante il contesto residenziale circostante, con una giacitura in dolce pendenza.
Parzialmente circondato da case mono o bifamiliari e dalla macchia mediterranea questo lotto edificabile si rivolge sia al privato che desidera realizzare la sua villa di medio-grandi dimensioni, sia a due nuclei che desiderano vivere vicini preservando la propria privacy ed indipendenza, grazie alla possibilità di realizzare villette sia confinanti che autonome, sia al costruttore che che vuole investire per realizzare una soluzione ad hoc per i suoi clienti, potendo ottimizzare la normativa e realizzare più appartamenti (schiere).
Di facile urbanizzazione, poichè esistono opere di urbanizzazione primaria al servizio dello stesso e dei lotti contermini, la stessa sarà progettata ed eseguita in base alla tipologia costruttiva prescelta dal committente, dando l'opportunità al potenziale acquirente di scegliere la soluzione abitativa più adatta alle sue esigenze.
Il piano regolatore prevede per questa area una zona di espansione edilizia misurata, a tutela del contesto preesistente, prevedendo fasce di rispetto e aree preservate a verde. Nel P.R.G. la destinazione della zona è C3, prevedendo un indice di UT (indice territoriale) 0,40% per un altezza massima di 7,5 m fuori terra, pari a tre piani fuori terra.
La superfice edificabile è di complessivi mq 1304 per una cubatura di mc 3912.
Interessante sia per un costruttore che per dei privati.
La zona di Sole e Pineta è un'oasi di pace e bellezza che ha conosciuto negli ultimi decenni un'importante espansione residenziale di qualità, valorizzata da un rispettoso rapporto con la natura circostante e dalla sua ubicazione strategica rispetto alla super strada, l'adiacente zona Lago Trasimeno e Magione e la vicinissima Perugia e Toscana.
Se vuoi regalare alla tua famiglia od ai tuoi cari l'opportunità di vivere in una bella casa in un contesto non isolato e ricco di natura oppure realizzare delle soluzioni abitative per i tuoi clienti , questo lotto potrebbe essere la tua soluzione ideale.
Resto a vostra diposizione.
Informazioni principali
Tipologia
Terreno edificabileSuperficie
Locale
1Ascensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
72.000 €
Prezzo per mq
22 €/m2
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
20759350Rif. Esterno
9101394017Data annuncio
6 dic 2024Rif. Immobile
31911002-131Info mutuo
14.400 €
57.600 €
Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Hai meno di 36 anni e vuoi comprare casa?
Il bonus mutuo under 36 è stato prorogato per il 2024: cosa c'è da sapere.
Ricerche correlate
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.