Rustico in vendita, Borgata Canova, Valdilana

Descrizione

RIF. 322010 - Al presente l'immobile ospita un'attività che potrebbe essere continuata o interrotta o potenziata: è un ristorante residence a tre stelle, ma ha le potenzialità per gestire anche delle mense scolastiche fino a 400 pasti giornalieri o per ospitare un night. Ma potrebbe essere anche un punto di riferimento per un'associazione o un club cittadino.
La planimetria si estende per 800 m/2 con venti ampie stanze. Due sono le cucine fornite di ogni tipo di attrezzatura quasi nuova (friggitrice, forno a gas e forno elettrico, tre forni a microonde, due banchi frigo in acciaio, impastatrice, sfogliatrice, tritacarne, stiratrice, lavastoviglie, lavabicchieri, lavatrice da 12Kg, 4 lavelli, scansie varie e tavoli in acciaio). Si aggiungono altri sette angoli cottura attrezzati; tredici i servizi con doccia e bidet; sei monolocali con entrata autonoma, di cui due per disabili, a cui si possono aggiungere altre nove camere da letto. Le camere a pian terreno sono a volta a padiglione, tutte ristrutturate. L''immobile ha tutti gli impianti pressoché nuovi: 10 telecamere di sorveglianza; impianto antifurto; 16 telefoni con centralina; 15 prese TV con satellitare; 10 prese ADSL; ascensore, montacarichi; impianto di riscaldamento a metano in parte per termosifoni, in parte per autoconvettori; tre caminetti; in cinque locali si hanno due possibilità di riscaldamento. Impianto fotovoltaico 16 Kw + 10 Kw accumulo; 2 pannelli solari. Classe energetica, G; IPE, 168,1 KWh/m2.
All''esterno 6000 m/2 di terreno perfettamente percorribile con fuori strada anche se riva; una vasca interrata con cascata di 50 m/3 di acqua per l''allevamento delle trote; sorgente propria; un grande forno a legna per pizze, pane, arrosti. Il dehors si può comodamente chiudere e riscaldare anche nei mesi più freddi. Il tutto è servito da una strada comunale illuminata con luci di proprietà dell'immobile. Si vorrebbe vendere attrezzato con mobilio di cui una parte è di pregio, una no.
Qualsiasi acquirente è gradito anche straniero.
Prezzo non trattabile...