Villa in vendita, Contrada Salinola, Ostuni

Descrizione

Incantevole villa con piscina e vista sul verde della campagna Ostunese
Superficie 80mq – Terreno 10.000mq – 2 camere da letto – 2 bagni
Immersa nel cuore verde della Valle d'Itria, questa incantevole villa con piscina rappresenta la perfetta fusione tra comfort moderno e bellezze naturali. Circondata da un frutteto rigoglioso e da una vegetazione mediterranea, la villa offre un rifugio ideale per chi cerca tranquillità, lusso e una connessione autentica con la natura.
INTERNI
Gli interni della villa sono progettati per offrire un'esperienza di comfort senza pari. La cucina abitabile è completamente attrezzata, ideale per preparare piatti prelibati, mentre il salottino, con TV e divano letto matrimoniale, è il luogo perfetto per momenti di relax. La villa ospita una camera matrimoniale e una doppia, entrambe arredate con gusto e dotate di climatizzazione per garantire il massimo del benessere. I due bagni, con doccia, sono moderni e funzionali. Ogni angolo della villa è curato nei minimi particolari, creando un ambiente che invita a sentirsi subito a casa.
ESTERNI
L'esterno della villa è altrettanto affascinante, con un ampio giardino che include un frutteto e piante tipiche della macchia mediterranea. La piscina in cemento armato di 32 m² è un angolo di relax, circondato da solarium con lettini prendisole e una doccia esterna per rinfrescarsi dopo una giornata al sole. La veranda ombreggiata è il luogo ideale per pranzare o cenare all'aperto, completata da divanetti e un barbecue in muratura per momenti conviviali. Il parcheggio, realizzato con pietra di Trani, è ampio e ben posizionato, garantendo comodità e accesso facile alla proprietà.
SERVIZI E UTENZE
La villa è dotata di impianti moderni e di ultima generazione, pensati per garantire sia il comfort che l'autosufficienza. L'impianto fotovoltaico da 4 kW assicura un'efficienza energetica ottimale, mentre il riscaldamento a GPL e i climatizzatori inverter a pompa di calore nelle camere e nel living, assicurano una climatizzazione perfetta durante tutto l'anno. L'irrigazione automatica e il pozzo artesiano con sistema di riempimento automatico della cisterna e della piscina contribuiscono all'autosufficienza idrica. Il sistema di sicurezza con impianto antifurto e l'illuminazione esterna completano il quadro di una proprietà sicura e ben attrezzata.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La villa si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti da Ostuni, la "Città Bianca", e a breve distanza dalle meravigliose spiagge della costa adriatica. La campagna circostante offre una tranquillità assoluta, ma con la comodità di essere a pochi passi dai principali punti di interesse della Valle d'Itria. Carovigno e altre località di interesse sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di opportunità per esplorare la bellezza e la cultura della Puglia.