Trilocale in vendita, Via Aurelio Saffi 23, Torino

Descrizione

QUIA IMMOBILIARE presenta in esclusiva un appartamento all'interno di un edificio signorile di fine Anni '50, dotato di ascensore, sito in Via Aurelio Saffi 23, nel quartiere Cit Turin, zona ricca di servizi ed attività commerciali ottimamente collegata al centro della città a soli 5 minuti dalla Stazione di Porta Susa, ed a pochi passi da due fermate della metropolitana.
Quest'unità composta da 3 locali, situata al primo piano, si presenta in ottime condizioni interne in seguito ad un intervento di ristrutturazione completa avvenuta nel 2018 con utilizzo di materiali di pregio.
Sulla doppia esposizione Nord-Sud, affacciata su Via Mezzenile e sull'interno cortile, si trovano una spaziosa zona giorno (originariamente erano due locali distinti) composta da una parte di tinello e cucina con isola. La zona del soggiorno è dotata di un ampio balcone.
Si può accedere direttamente dalla zona living al servizio per gli ospiti (completi di sanitari e doccia), alla zona lavanderia con ripostiglio, oltre ad un secondo ripostiglio.
All'estremo opposto della zona giorno, affacciata su via Mezzenile, si trovano invece la camera da letto matrimoniale, dotata di un ampio balcone, e di un servizio completo con accesso en suite, dotato di vasca da bagno.
La pavimentazione dell'appartamento è uniforme in parquet ad eccezione dei servizi dove è in gres porcellanato, la porta è blindata con dotata di nottolino europeo.
La cucina è stata realizzata su misura (marca Veneta Cucine), ed è compresa nel prezzo, ed è dotata di tutti gli elettrodomestici di prima scelta.
Lo stabile è stato oggetto di continua manutenzione, in particolare è in corso l'intervento di efficientamento energetico con l'Ecobonus (cappotto termico, sostituzione della caldaia, ritinteggiatura della facciata e rifacimento integrale dei balconi), il cui fine lavori è previsto per gennaio 2025.
La certificazione energetica è in classe B, permettendo di accedere ad un mutuo green.
Completano questa proprietà unica un balconcino lato interno cortile ed una cantina al piano interrato, fornendo ulteriore spazio per le esigenze di archiviazione.
Questa residenza offre un connubio perfetto tra comodità e tranquillità, presentando una soluzione abitativa ideale per chi cerca un appartamento comodo, ampio e confortevole nel cuore della città.
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