Casa indipendente in vendita, Limana

Descrizione

Rif: LIM-1 - TEMPOCASA BELLUNO PRESENTA IN ESCLUSIVA: VILLA DI PREGIO CON PISCINA E TECNOLOGIE ALL’AVANGUARDIA Se cerchi una casa che unisca lusso, sostenibilità e comfort, questa splendida villa con piscina in Classe A3, di recente costruzione, è ciò che fa per te. Situata in una posizione riservata e immersa nel verde, offre un’esperienza abitativa unica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La villa si sviluppa su due livelli, progettati per spazi luminosi e funzionali, in perfetta armonia con l’esterno. PIANO TERRA Ingresso elegante con disimpegno e guardaroba. Ampia zona giorno open space con: Soggiorno e zona pranzo, inondati di luce naturale grazie alle vetrate. Cucina a vista con accesso alla cantina-dispensa. Camera matrimoniale con bagno privato, per il massimo comfort. Bagno di servizio per i tuoi ospiti. Spazi esterni unici, con: Portico coperto e barbecue per cene all’aperto. Giardino curato con piscina di 32 mq e area relax attrezzata. Autorimessa riscaldata e isolata con piastrelle di pregio e comodi spazi di manovra. PIANO PRIMO Suggestivo doppio volume sulla zona giorno, che crea un’atmosfera di prestigio. Zona notte, con: Due camere matrimoniali e una camera singola accogliente. Ampio bagno moderno con finiture di alta qualità. Due sottotetti adibiti a guardaroba privati per la suite padronale. Terrazza panoramica a sud-ovest, perfetta per i tramonti. DOTAZIONI TECNOLOGICHE Questa villa rappresenta l’innovazione abitativa: Classe energetica A3 (EPgl,nren 16,28 kWh/m² anno). Riscaldamento a pavimento con centrale a biomassa e accumulo da 2.000 litri. Impianto fotovoltaico orientato su tre lati (est, sud, ovest). Climatizzazione estiva in pompa di calore. Domotica avanzata, per il controllo di luci, tapparelle, frangisole e sicurezza tramite app. Sistemi di sicurezza con videosorveglianza, allarme intrusione e controllo fumi. Gestione idrica autonoma con vasca di accumulo per l’irrigazione automatizzata. FINITURE DI PREGIO Copertura in legno lamellare d’abete spazzolato e sbiancato, con isolamento termico ad alta densità e tegole chiare. Serramenti in legno-alluminio a doppia camera e frangisole motorizzati. Piscina con sistemi di controllo e pulizia automatica per una manutenzione semplice. Barbecue esterno coperto, perfetto per serate in compagnia. UNA LOCATION ESCLUSIVA Immersa nel verde, questa villa garantisce privacy e tranquillità, pur restando comoda ai principali servizi. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Chiama il *** per fissare una visita. Scopri il perfetto connubio tra lusso, tecnologia e natura con Tempocasa Belluno!