Rustico in vendita, Laterina Pergine Valdarno

Descrizione

**Casa Colonica Toscana in Vendita - Un Rifugio Estivo Unico**

Scopri il fascino senza tempo di questa tipica casa colonica toscana, perfetta come residenza estiva. Situata in una posizione privilegiata che permette di raggiungere a piedi il paese, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e autenticità. Al piano terra, un'ampia stanza d'ingresso accoglie gli ospiti, mentre le vecchie stalle possono essere trasformate in un ulteriore appartamento, aggiungendo valore e spazio alla tua nuova casa.

Al primo piano, troverai due grandi camere da letto, un bagno e una camera più piccola, ideali per ospitare famiglia e amici. La cucina spaziosa con camino è il cuore della casa, perfetta per cene conviviali. Un'ulteriore camera da letto può essere facilmente trasformata in una seconda cucina o in un salotto accogliente. All'esterno, due generosi volumi registrati offrono ulteriore spazio per le tue esigenze.

La proprietà si estende su due ettari di terreno misto, arricchito da alberi, olivi e un vigneto, regalando panorami mozzafiato e una connessione profonda con la natura. Le spaziose cantine con botti sono un richiamo irresistibile per gli amanti del vino. Con 265 m² commerciali e 254 m² calpestabili, questa casa costruita nel 1900 è un gioiello da ristrutturare che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia toscana!