Villa in vendita, Cividale Del Friuli

Descrizione

Tradizionale e moderna allo stesso tempo è questa straordinaria e architettonicamente interessante proprietà in mezzo ai vigneti di Cividale del Friuli, in provincia di Udine.

L'ex casa colonica, ristrutturata a forma di loft con un'estetica tradizionale all'esterno e un design contemporaneo e luminoso all'interno, gode di una vista unica su Cividale, sui suoi verdi dintorni e, quando il tempo è bello, di una vista panoramica sulle magnifiche Caravanche con la loro bellissima silhouette accattivante. I tramonti che si possono ammirare dalla proprietà sono più che spettacolari.

L'immobile è nascosto in posizione tranquilla e idilliaca e ha l’accesso da una strada di campagna poco trafficata. La casa si sviluppa su tre livelli e si compone al piano terra di: ingresso, grande zona living/soggiorno estremamente spaziosa, cucina, zona pranzo, bagno di servizio, accesso alla zona integrata dei locali di servizio e all’area benessere; primo piano ala destra: disimpegno/ studio con accesso alla terrazza/giardino d’inverno, due camere da letto con bagno en-suite, grande balcone lungo il perimetro della casa; primo piano ala sinistra: grande camera da letto, adibita attualmente ad Atelier con bagno en-suite; secondo e ultimo piano mansardato: lo spazio è attualmente suddiviso in camera da letto e ufficio ma può essere utilizzato a piacimento.

Il giardino d'inverno con vista, ben protetto, permette di restare all'aperto anche in caso di vento e pioggia. L'ampio terrazzamento davanti alla casa invita a soffermarsi in qualsiasi momento della giornata.

La piantumazione ricca di specie e molto bella dell'orto biologico è enorme e consente un ricco raccolto. Nella zona giardino sono presenti 2 nuovi serbatoi idrici per la raccolta dell'acqua piovana, ciascuno con un volume di 1000 litri per l'irrigazione del giardino.

questa proposta una piccola casetta da giardino, all’occorrenza trasformabile in piccola abitazione indipendente, e un garage.

Questa casa ha molto da offrire sia dal punto di vista economico che ecologico. Oltre alla presenza di un impianto di riscaldamento a gas, l'impianto solare e il fotovoltaico già installato sul tetto consentono di risparmiare sui costi e contribuiscono all'equilibrio ecologico globale.

Superficie abitabile utile netta: circa 320 mq

Terreno complessivo, interamente recintato: circa 7.240 mq

Ad eccezione di alcuni piccoli adeguamenti necessari che possono essere rapidamente e facilmente implementati, l'immobile è in buone condizioni e può essere abitato subito previo accordo.

La posizione è perfetta e semplicemente bellissima!
L'intera proprietà è in posizione soleggiata!
Davvero un piccolo paradiso naturale!

Informazioni più dettagliate e foto su richiesta!