Casa indipendente in vendita, Via Antonio Cagnoni 38, Catania

Descrizione

APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE + GARAGE

CATANIA - VIA ANTONIO CAGNONI N.38/B , 40 - PICANELLO

In una tranquilla zona residenziale di Catania, precisamente a Picanello, si trova questo semindipendente in vendita con ampio garage.

Attualmente in stato di locazione, offre un'ottima opportunità di investimento.
L'abitazione è situata al piano terra di un edificio di un unico piano e dispone di una superficie totale di 70 metri quadrati. Inoltre dalla scala esterna si può accedere a un terrazzo di pertinenza con 1 locale adibito come ricovero attrezzi.

Gli spazi interni sono ben distribuiti, con due ampi locali che possono essere adibiti a soggiorno e cucina, e una comoda camera da letto.
Il bagno, completo di tutti i servizi.
La casa necessita di ristrutturazione, nel farlo si potrebbe sfruttare l'ampia metratura del garage adiacente e la terrazza sovrastante.
La proprietà è dotata di un ingresso semi-indipendente e offre l' opportunità di acquistare un altro immobili semi-indipendente adiacente, così da trasformare il tutto in un' abitazione bifamiliare oppure investimento per case vacanze o B&B.

La casa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e in un'ottima posizione.
La zona di Picanello è ben servita da mezzi pubblici e offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e funzionale, come supermercati, scuole, negozi e parchi, circonvallazione e lungomare di Ognina.
In sintesi, questa casa semindipendente in vendita a Catania è una soluzione ideale per chi cerca un oasi esclusivo in una zona di forte espansione.

Attualmente l'appartamento è affittato con contratto valido fino al 2027, quindi rappresenta una buona opportunità d'investimento.

Nota Illustrazione in rendering