Villa in vendita, Via Leonardo da Vinci 42,, Cislago

Descrizione

In una delle zone residenziali più esclusive di Cislago, vi proponiamo una splendida villa singola, caratterizzata da ampi spazi, finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. Disposta su tre livelli, questa villa si sviluppa su un terreno di circa 850 mq, offrendo una superficie complessiva di 350 mq.

La villa è in ottimo stato, con finiture di pregio e impianti all’avanguardia.

Il piano terra (150 mq) si apre su un ampio e luminoso salone doppio adiacente alla cucina a vista con isola. Un corridoio porta ad uno studio, al bagno principale e alla zona notte, che si compone di due camere: una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite e una seconda camera.

Salendo al primo piano (50 mq), si accede ad un’accogliente spazio del sottotetto, utilizzabile come quarta camera e ad un ripostiglio con accesso ad un'ampia terrazza.

Il piano seminterrato (150 mq) presenta una grande taverna con cucina a vista, un ambiente di servizio, un bagno, un locale accessorio che viene utilizzato come palestra/hobby, un locale tecnico con punto lavanderia e una cantina vini.

All’esterno, il giardino che circonda la villa è una vera e propria oasi di tranquillità, con siepi ben curate, aiuole fiorite e prato inglese. Un impianto di irrigazione automatizzato, gestibile anche da remoto tramite app, mantiene il verde sempre rigoglioso e curato senza sforzi. L’area esterna è dotata di una comoda zona barbecue.

La proprietà include un autorimessa di 26 mq, oltre ad un posto auto coperto.

Caratteristiche Tecniche: La villa è dotata di un impianto di riscaldamento radiante a pavimento a bassa temperatura, con tre zone di controllo (una per piano), garantendo un comfort ottimale in ogni angolo della casa. La caldaia BUDERUS Logamas Plus, a gas metano a condensazione, assicura una grande efficienza energetica. Il sistema di produzione di acqua calda sanitaria è gestito da una pompa di calore Ariston.

I pannelli fotovoltaici da 4,5 kW, composti da 18 pannelli BOSCH, garantiscono una buona parte dell’energia necessaria per il fabbisogno della casa, riducendo i costi energetici e l’impatto ambientale. Inoltre, i serramenti in legno/alluminio con taglio termico e le persiane in alluminio contribuiscono al miglioramento dell'efficienza energetica, mentre il cappotto esterno parziale e l’isolamento dei sottotetti assicurano un comfort termico ottimale.

Per il raffrescamento estivo, la villa è dotata di un impianto di aria condizionata suddiviso tra la zona notte e la zona giorno, con unità di ultima generazione Riello e Daikin. L'impianto di addolcimento dell’acqua e l'osmosi inversa sui punti più strategici della casa garantiscono acqua di qualità in tutta la proprietà.

Impianti di sicurezza:
La villa è dotata di un sofisticato sistema di antifurto GSM con sensori interni ed esterni su tutta la proprietà, che, insieme al sistema di videosorveglianza a circuito chiuso, garantisce la massima protezione. Il videocitofono consente un controllo sicuro degli accessi, mentre il WallBox per la ricarica elettrica del veicolo aggiunge un ulteriore valore a questa residenza moderna e tecnologicamente avanzata.