Trilocale in vendita, Via dei Pepi 51, Firenze

Descrizione

[Rif. DV-7946] In zona strategica, nel pieno centro storico di Firenze e a pochi passi dalla prestigiosa chiesa di Santa Croce, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 57 mq commerciali, recentemente ristrutturato, e situato ad un comodo terzo piano, senza ascensore, di un palazzo storico di cinque livelli.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina completa a vista, creando uno spazio accogliente e confortevole. Procedendo, sulla sinistra, si incontra un ampio bagno completo di tutti i sanitari con doccia walk-in, mentre in fondo, sempre sulla sinistra, troviamo una stanza adibita ad ampio guardaroba/studio, ideale per chi lavora da remoto o vuole sfruttare uno spazio extra per i propri indumenti; Infine, la zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale con bagno di servizio "en suite" ed affaccio a terrazzina privata. L'edificio è in ottimo stato con lavori in corso per la facciata posteriore.
La facciata principale è stata ristrutturata nel 2017 ed il tetto è stato rafforzato recentemente. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2017, compresi gli impianti elettrico e idraulico, con una cura particolare per l'arredamento e le finiture, che combinano stile moderno e tradizionale. Le stanze presentano degli ottimi infissi in PVC; gli interni sono caratterizzati da pavimenti in gres porcellanato, che aggiungono calore e eleganza all'ambiente. Per quanto riguarda il sistema di riscaldamento autonomo, la cui caldaia a condensazione è stata installata nel 2017, troviamo dei radiatori, utili per rendere il clima gradevole durante la stagione invernale, ed un impianto di climatizzazione inverter, del 2018, in ogni stanza , ottimo per rinfrescare l'aria durante il periodo estivo.
L'immobile, che si trova in Via dei Pepi 51, gode di una posizione privilegiata e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere, anche per brevi periodi, o investire in una delle città più affascinanti del mondo. La posizione strategica dell'appartamento, nel cuore di Firenze, lo rende la scelta perfetta per coloro che desiderano vivere immersi nel fascino di una delle città più caratteristiche d'Italia. La proprietà si trova infatti in una zona provvista di servizi, come farmacie, scuole, bar, ristoranti e parchi, soddisfacendo tutte le esigenze abitative, mentre a pochi passi troviamo le fermate dei mezzi pubblici che consentono di raggiungere ogni zona della città in tempi brevi. La stazione di Santa Maria Novella, distante soli 1,5 km, permette di viaggiare verso destinazioni limitrofe vicine e lontane. L'appartamento è situato a pochissimi passi dai principali luoghi d'interesse, come Piazza Santa Croce, Piazza Sant'Ambrogio, Piazza del Duomo, il Museo dell'Accademia e Piazza della Signoria.
Si pone all'attenzione di eventuali investitori facendo presente che l'immobile è provvisto di CIR e CIN, requisiti fondamentali per poter operare a norma di legge nel settore degli affitti brevi.