Casa indipendente in vendita, Via Cesare Battisti 29, Modugno
Descrizione
CASA BIFAMILIARE VIA CESARE BATTISTI 29 MODUGNO
Spazio & Design
Nel centro di Modugno a soli 198 metri a piedi da Piazza Giuseppe Garibaldi proponiamo in vendita una prestigiosa casa bifamiliare ristrutturata su due livelli. L'edificio è importante e la sua posizione con il cancello di ingresso angolare a cui segue un padiglione coperto delimitato da colonne con tappeto in marmo conferisce un inconfondibile pregio alla proprietà. Varcato l'elegante portone d'ingresso siamo già nell'ampio soggiorno caratterizzato da più ambienti in cui ci colpisce subito la preziosa pavimentazione in marmo pregiato, la luminosità garantita dalle grandi finestre e gli arredi fissi dal design contemporaneo in perfetta sintonia con le porte interne in ciliegio dalle cornici decorate. In sequenza troviamo lo studio, il bagno ospiti, la sala da pranzo e la cucina con zone di servizio e lavanderia. Dall'altro lato del soggiorno il disimpegno protegge la zona notte con due grandi camere di cui la matrimoniale dispone di un bagno privato in camera. Dalla scala interna si accede al piano sottostante che propone: due camere, uno studio, un grande spazio living, una seconda cucina, due bagni ed il ripostiglio, tale da rendere all'occorrenza l'intero piano anche un'unità immobiliare a sé stante, grazie alla presenza dell'accesso esterno indipendente. Parliamo di una proprietà con notevoli potenzialità, ideale per una grande famiglia, piuttosto che per un utilizzo differenziato delle due superfici, non solo in un'ottica residenziale ma anche di studio-abitazione, oppure B&B. Da sottolineare la presenza di due accessi esterni sia su via Cesare Battisti che su via Riva e la triplice esposizione ad est, a nord ed a sud. Eccellenti i materiali di finitura tra cui segnaliamo gli infissi in alluminio con vetrocamera e persiane di sicurezza, la porta blindata, i rivestimenti in gres e mosaico dei bagni, le placche Bticino, l'impianto termico a gas, la climatizzazione con pompa di calore e l'impianto di allarme.
SCHEDA TECNICA
Superficie piano rialzato mq 227
Superficie piano seminterrato uso abitazione mq 191
Superfici esterne mq 46
Superficie commerciale mq 433
Rendita catastale € 921,88 + € 759,19
3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA IRRIPETIBILE PROPRIETA'
• Posizione centrale servitissima
• Condizioni eccellenti e materiali di qualità garantiscono un utilizzo immediato senza necessità di una costosa ristrutturazione
• Possibilità di frazionamento ed utilizzo plurimo da parte di più nuclei familiari, oppure studio/abitazione o B&B
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
9Bagni
4Balcone
Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
468.000 €
Prezzo per mq
1081 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Vicino a
- 670m Modugno
- 29m Via Battisti
- 171m Via Filzi
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
20847397Rif. Esterno
9108383914Data annuncio
10 dic 2024Rif. Immobile
20031094-246Info mutuo
93.600 €
374.400 €
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.