Negozio in affitto, Borgo Pietro Wuhrer 127, Brescia

Descrizione

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 420 mq con n. 12 vetrine sito al Borgo Wuhrer.
-Superficie: locale commerciale di 420 mq sito al piano terra di un complesso denominato Borgo Wuhrer.
A completare la soluzione è presente al piano interrato un'autorimessa ad uso esclusivo di circa 30 posti auto.
-Stato dell'immobile: l'immobile viene consegnato al rustico completo di pavimentazione, libero da cose e/o persone.
La porzione di immobile proposta in locazione corrisponde alla parte posteriore di un negozio attualmente esistente, che sarà oggetto di una divisione in due unità distinte.
-Le spese condominiali ammontano ad Euro 15.000,00/anno.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
Considerate le caratteristiche sovra esposte e la posizione di prestigio dell'immobile, la soluzione si presta all'insediamento di attività commerciali, sedi direzionali e uffici professionali.
Borgo Wuhrer è sito a pochi kilometri dal centro storico di Brescia, su viale della Bornata. Il quartiere è suddiviso in due aree distinte: una prima commerciale/direzionale, ed una seconda residenziale. L'insieme è dotato di ampi parcheggi e piste ciclabili. Il quartiere nel complesso è estremamente lussuoso e moderno, e viene visto come un ideale e virtuale prolungamento del centro.