Villa in vendita, Strada Provinciale Letino-Lago Matese, Letino

Descrizione

In provincia di Caserta, nel Comune di Letino, sulle verdi colline, proponiamo una villa indipendente su due livelli, posizionata su un lotto di giardino pianeggiante, completamente recintato, di mq 1200. Il giardino fiancheggia un ruscello d'acqua del fiume Lete, il che da la possibilità di godere del piacevole rumore dell'acqua. La soluzione ha una superficie interna calpestabile totale di mq 180 mq circa oltre balconate e patio coperto al piano terra. Al primo livello abbiamo un ampio ingresso che serve un grande salone con camino, una cucina abitabile e un bagno con zona lavanderia. Una comoda scala interna ci porta al piano superiore destinato alla zona notte, dove troviamo 4 ampe camere da letto di cui una con bagno in camere e l'altro bagno a servizio delle altre camere. La villa ha una struttura portante in tufo e solai in cemento armato, le finiture sono di buona qualità e nel contesto lo stato di manutenzione è di buon livello. La copertura con ordito in legno definisce un sottotetto non pratricabile, con la funzione di camera d'aria per isolamento termico. Il giardino perimetrale, completamente recintato, ha una superficie di mq 1200 ed è completamente pianeggiante con una zona pavimentata con lastre di porfido e un area attrezzata a barbecue. La siatemazione esterna offre la possibilità di poterlo sfruttare al meglio. La villa si vende completamente arredata con mobili in legno massello. La struttura è provvista di allaccio all'energia elettrica, acqua comunale, oltre ad avere un pozzo artesiano, e per il riscalmanento oltre al camino e ad una stufa a legna, è fornito di radiatori con caldaia a gas, con un bombolone di riserva interrato nel giardino.