Villa in vendita, Via Enna, Melilli

Descrizione

A Città Giardino, una villa di grande pregio, caratterizzata da ampi spazi, una struttura solida e un design funzionale. Edificata su un terreno di 2089 mq, questa residenza si sviluppa su tre livelli per un totale di 392 mq, offrendo comfort e versatilità per ogni esigenza abitativa.

L’ingresso principale è anticipato da una scenografica scalinata che conduce a una veranda elegante, avvolgendo il lato frontale e quello sinistro della villa, ideale per rilassarsi all’aria aperta e godere della tranquillità del contesto circostante.

Al piano terra, l’abitazione accoglie con un salone triplo che dà vita ad una zona living luminosa e ben organizzata. Un corridoio sulla destra conduce a una comoda cucina abitabile, un bagno grande e funzionale, e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono curati e garantiscono un’esperienza abitativa di alta qualità.

Una raffinata scala in granito con ringhiera conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, due bagni e una veranda che abbraccia tre lati dell’edificio. Inoltre, è presente un balcone ad angolo che regala una vista piacevole sugli spazi esterni.

Da qui, una scala a chiocciola interna porta al secondo piano, un ampio locale mansardato, molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre, completo di un ulteriore bagno.

Va sottolineato che il lato Est dei piani superiori offre un’ampia vista sul mare, regalando uno scenario unico e suggestivo, perfetto per chi ama ammirare l’alba o lasciarsi incantare dall’orizzonte marino.

La villa dispone anche di un garage di 19 mq, situato al primo piano sottostrada, e di un fabbricato separato con tettoia, utilizzabile come locale sgombero, ripostiglio esterno o per altri usi.

Gli spazi esterni, generosi e ben distribuiti, sono incorniciati da una recinzione solida e ben realizzata, completata appena quattro anni fa, che garantisce privacy e sicurezza senza rinunciare all’estetica.

In generale, la villa si distingue per la sua struttura importante, con una disposizione degli ambienti studiata per offrire comfort e funzionalità, senza rinunciare a uno stile elegante e rappresentativo. Tuttavia, necessita di interventi di ristrutturazione che offrono l’opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente il suo potenziale.

Questa proprietà unica è l’ideale per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente, immersa nella tranquillità di Città Giardino, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica a pochi minuti da autostrada, mare, centri abitati con servizi e centri commerciali.

Inoltre, grazie alla sua posizione e agli ampi spazi che offre, la villa rappresenta anche un’opportunità unica per chi desidera investire in ambito turistico, ad esempio creando una struttura per vacanze all’insegna del relax e del comfort.

Se vuoi visionare l’immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!