Rustico in vendita, Perugia

Descrizione

A pochi passi da Perugia avvolto dal suo curatissimo giardino sorge questo bellissimo casale ristrutturato mantenendo il sapore dei tipici casali della campagna Umbra. Disposto su 2 livelli per un complessivo di ca. mq 370. A completare la proprietà un annesso ed un garage.
Questo bellissimo casale è disposto su due livelli e si trova a Perugia. È avvolto da un bellissimo e curatissimo giardino di ca 5.000 mq e suddiviso in due appartamenti.
A piano terra è presente un appartamento composto da grande open-space dove sono posizionati cucina, pranzo, salotto e proseguendo troviamo un bagno e una camera matrimoniale. Sempre al piano terra c'è un fondo con entrata separata ma collegabile all'appartamento. Per raggiungere l'appartamento al primo piano si sale per una scala esterna coperta e si entra in un grande openspace con tre zone ben distinte. A destra dell'entrata si salgono due gradini e ci si trova in cucina; sempre dall'openspace nel lato destro salendo due gradini entriamo nella zona notte composta da tre camere e due bagni. In un fianco del casale abbiamo un garage ed un annesso.
Stato e rifiniture
Il casale è stato ristrutturato pochi anni fa con dovizia e con l'uso di materiali di qualità quali le pietre per le facciate, legno e gress porcellanto per i pavimenti, legno per i serramenti.
Servizi e utenze
Il casale è servito da impianto fotovoltaico per l'energia elettrica. La parte idraulica è collegata alla rete comunale. Per cucinare e riscaldamento si fa uso di gas metano e il collegamento è alla rete nazionale. Il sistema fognario è collegato alla rete comunale.
Utilizzi e potenzialità
Il casale come già lo è si presta a proprietà padronale con la possibilità di inserirlo a reddito nel circuito degli affitti turistici.
Ubicazione
A 10 minuti da Perugia e il suo aereoporto, a 2 minuti dalla superstrada E45 Ravenna Orte attraverso la quale si possono raggiungere Roma; Firenze; Siena e soprattutto in pochi minuti si possono raggiungere i stupendi borghi dell'Umbria.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.