Villa in vendita, Strada Provinciale 16, Scoppito

Descrizione

A pochi chilometri da L'Aquila, nella zona collinare di Scoppito a più elevato interesse paesaggistico, si propone in vendita un lotto di terreno di 1580 mq. già edificato con una VILLETTA INDIPENDENTE, un EDIFICIO UFFICI e un DEPOSITO-CAPANNONE. La corte interna, recintata e accessibile anche con mezzi di grande dimensione, è sfruttata in parte come giardino esclusivo della villetta, e per i restanti 850 mq. risulta essere interamente asfaltata e utilizzabile come parcheggio.
> La VILLETTA INDIPENDENTE, con accesso privato, giardino e posti auto esterni, consiste in 110 mq di raffinato spazio abitativo sviluppato su un unico livello, nel quale la qualità dei materiali utilizzati dialoga con l'eleganza e la cromia degli arredi, conferendo agli ambienti una personalità raramente riscontrabile sul mercato. Un'assolata veranda attrezzata con vetrate scorrevoli riesce ad essere confortevole con qualsiasi clima, e funge da ideale ambiente di collegamento tra il giardino esterno esclusivo e il nucleo abitativo vero e proprio, che consiste in: soggiorno, ampia cucina, tre camere da letto e due bagni di cui uno en-suite nella camera padronale. La struttura, costruita nel 2010 in legno e acciaio per conferire il più alto livello di sicurezza antisismica, ha il tetto ventilato e permette di raggiungere i massimi livelli di prestazione energetica (APE A1). Le rifiniture e l'impiantistica sono di altissimo livello e comprendono: la pavimentazione in parquet di rovere tinto noce posato a spina di pesce all'italiana, fatta eccezione per i due bagni dove troviamo resina e gres grigio antracite, la controsoffittatura con inserti luce a led e faretti ad incasso, le porte interne "Bertolotto" in alluminio e cristallo, i termo arredi "Tubes" di design, la doccia con cromoterapia, la predisposizione dell'impianto di raffrescamento, l'impianto di videosorveglianza con telecamere esterne, nonché l'impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale tramite griglia di raggi infrarossi su ogni infisso. La posizione panoramica e assolata in un contesto di tranquillità e riservatezza, e la ricercatezza in cui lo stile e il design sono il tratto distintivo, fanno di questa villetta un'occasione unica di esclusività e di comfort. La soluzione viene venduta comprensiva di arredi.
> L'EDIFICIO UFFICI, in posizione antistante l'accesso carrabile del lotto, sviluppa una superficie interna di circa 90 mq. calpestabili, ed è suddiviso in: zona di ingresso accoglienza/segreteria, bagno con antibagno, ufficio direzionale, due uffici operativi e una sala riunioni. Gli ambienti sono molto luminosi, con pavimento in gres effetto parquet, impianto di raffrescamento, allarme, riscaldamento autonomo (APE B).
> Il DEPOSITO-CAPANNONE che sviluppa una superficie interna di 180 mq. con altezza massima di 6 metri, ha struttura portante in acciaio, doppio accesso carrabile per veicoli di grandi dimensioni, un bagno, e alcuni vani chiusi di deposito/stoccaggio. Una...