Villa in vendita, Borgo Fiume 1, Treviso

Descrizione

Bifamiliare di nuova costruzione in vendita nel primo Fuori Mura di Treviso a San LazzaroSituata nel quartiere di San Lazzaro a Treviso, questa splendida bifamiliare offre un'eccellente combinazione di eleganza e comfort in una bella e molto comoda zona della città. L'Unità fà parte di un importante e totale restauro, si sviluppa su una superficie totale di circa 140 mq commerciali distribuiti su due livelli. Al piano terra, la superficie è generosa, infatti la zona giorno luminosa misura circa 40mq, un comodo ripostiglio/lavanderia di 4,6mq oltre a un bagno di servizio. La presenza di una pergola con diretto accesso tramite una ampia vetrata e un piccolo scoperto privato consentono di godere momenti di relax e convivialità all'aperto. All'ingresso è presente un posto auto di pertinenza e sul retro un garage con un secondo accesso diretto alla proprietà.Il primo piano ospita la zona notte composta da camere da letto eleganti e ben rifinite. La camera principale è adiacente ad uno dei due bagni presenti a questo piano e permette di ricavarsi una suite personale, la seconda camera di circa 11,50mq si apre su un balcone di 1,71 mq, offrendo una vista rilassante.La terza camera singola di circa 10mq ed il secondo bagno anch'esso finestrato oltre ad un vano tecnico con accesso dal disimpegno.Il progetto di ristrutturazione ha mirato a preservare il fascino storico dell'edificio, dotandolo al contempo delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico. L'unità è infatti certificata in classe energetica A4, garantendo massima efficienza energetica e bassi consumi. Il sistema di climatizzazione invernale ed estiva è gestito da una pompa di calore Mitsubishi PXZ5f, con riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e raffrescamento tramite terminali ventilconvettori, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Un impianto fotovoltaico da 5,66 kW contribuisce ulteriormente alla sostenibilità energetica dell'abitazione.I materiali di alta qualità utilizzati per le finiture interne, come pavimenti in gres porcellanato e legno prefinito, conferiscono un tocco di lusso e raffinatezza all'intera abitazione.Gli esterni sono stati curati con la stessa attenzione per i dettagli: il giardino sarà delimitato da una siepe di alloro, garantendo privacy e tranquillità, mentre le pavimentazioni esterne sono realizzate in gres porcellanato effetto pietra naturale o cemento, antisdrucciolo e carrabili, per una perfetta integrazione con l'ambiente circostante.Questa bifamiliare rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, in un contesto esclusivo e a pochi passi dal centro di Treviso. La possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti rende questa offerta ancora più attraente, permettendo di creare la casa dei propri sogni.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, potete contattarci...