Villa in vendita, Borgo Mimose, Porto Viro

Descrizione

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre, in esclusiva di vendita, porzione di villa bifamiliare di recente costruzione situata in ricercatissima zona di Porto Viro (Ro), loc. Donada.
La villetta è stata realizzata nel 2014 e si presenta ad oggi pari al nuovo. È circondata sui 3 lati dal giardino di proprietà che offre due ingressi esclusivi, uno pedonale sul fronte ed uno carraio sul retro.
L'interno abitativo è così sviluppato:
- al piano terra, ingresso su ampia e luminosa zona living open space con cucina a vista, bagno con doccia ed angolo lavanderia, cantinetta ad uso ripostiglio con porta di servizio;
- al 1° piano, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con terrazzo, una camera doppia, una cameretta singola con terrazzo, spazioso bagno con doccia;
- al 2° piano, comoda soffitta ad uso ripostiglio, accessibile attraverso una scala retrattile ed accessoriata di impianto elettrico e di un lucernario che dona luce naturale durante il giorno. Questo ambiente è predisposto per poter diventare un ulteriore piano abitabile dove ricreare una stanza aggiuntiva secondo le proprie necessità (ad esempio uno studio o una stanza hobby).
L'abitazione è caratterizzata da finiture attuali ed è accessoriata di riscaldamento a pavimento, due portoncini blindati, citofono, 2 condizionatori inverter (uno per piano), impianto di allarme volumetrico, pavimentazione in ceramica, infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere, cancello carraio automatizzato, caldaia esterna a condensazione e termostati multizona che offrono la possibilità di differenziare le temperature di ogni stanza secondo le proprie esigenze.
L'area esterna, completamente recintata, ha una superficie di oltre 200 mq. Consta di una parte pavimentata che circonda la casa e che si estende nei due vialetti d'ingresso che agevolano l'accesso all'abitazione (sia sul fronte che sul retro), e da una parte di manto erboso, molto curato ed abbellito da siepi sempreverdi sui due confini laterali. Ospita inoltre una fontanella d'acqua ed una comoda casetta in legno di 6 mq per ricovero attrezzi, biciclette, ecc.
Il quartiere di ubicazione dell'immobile è tra i più ricercati della zona, in quanto è un’area di recente urbanizzazione che offre spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi. In pochi minuti, infatti, si raggiunge comodamente a piedi il centro di Donada, con scuole, palestre, negozi, uffici, bar e molto altro, tutto a portata di mano!
L'abitazione viene venduta parzialmente arredata di una bellissima cucina moderna con penisola, divano e mobile tv del soggiorno, mobile con doppio lavabo e specchiera con retroilluminazione led presenti nel bagno al piano superiore.
Una soluzione ideale per vivere con la propria famiglia in un ambiente moderno, che offre comfort e respiro.
Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria (Ro) in Via Angeli 56, Tel.***.
Vi aspettiamo!