Villa in vendita, Via San Donato 23, Passignano Sul Trasimeno

Descrizione

PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG). Nel punto più alto e panoramico di Passignano sul Trasimeno, The House Store - THS Immobiliare propone uno splendido appartamento di ampia superficie, con favolosa vista lago e colline. L'immobile, posto al primo piano di una villa degli anni '70 completamente e finemente ristrutturata nel 2015, fa parte di un esclusivo comprensorio privato con piscina, grandi spazi verdi comuni e ampio parcheggio riservato.

L'appartamento, a cui si accede da un lussuoso ingresso condominiale, si compone di: ampio salone con cucina semi abitabile a vista, meravigliosa veranda coperta, splendido terrazzo ultra panoramico, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, locale lavanderia e cantina. Al piano mansarda, raggiungibile con una scala interna a chiocciola, si trova una seconda camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone privato da cui si gode una meravigliosa vista sul lago di Passignano.

Gli impianti sono tutti a norma con relativa certificazione, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata in tutti gli ambienti; i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di particolare pregio e l'appartamento volendo viene venduto completamente arredato. Per le particolari caratteristiche e per la posizione unica, l'immobile è adatto sia come prestigiosa abitazione di residenza, sia come casa per le vacanze che per uso investimento a fine ricettivo di lusso, vista la zona di particolare interesse turistico, a poca distanza da Perugia (28 km), Assisi (52 km), Siena (80 km) e Roma (200 km).

Euro 350.000,00

Passignano sul Trasimeno è un comune italiano di 5 676 abitanti della provincia di Perugia in Umbria. Sorge su un promontorio situato sulla sponda settentrionale del Lago Trasimeno e fa parte della Comunità montana dei Monti del Trasimeno e dell'Associazione de "I borghi più belli d'Italia". Il nucleo più antico della città mantiene intatto l'aspetto di borgo fortificato, ancora oggi visibile e racchiuso entro la cinta di mura medievali, della quale sopravvivono le porte di accesso e le torri come la cosiddetta Torre di Ponente, che ancora custodisce lo stemma del Comune. Nell'ultima settimana di luglio il paese di Passignano sul Trasimeno accoglie turisti ed organizza una delle manifestazioni popolari più interessanti del territorio: il Palio delle Barche, che rievoca l'ultimo atto delle ostilità tra le nobili famiglie perugine dei Baglioni e dei Degli Oddi.