Monolocale in vendita, Frazione Ghiano, Cremia

Descrizione

Appartamenti Nuovi a Cremia, Lago di Como – Vista Mozzafiato e Piscina
In un raro casale in pietra, attualmente in fase di ristrutturazione totale, vengono realizzati nuovi appartamenti esclusivi a soli 500 metri dal Lago di Como e dalla passeggiata ciclopedonale che si estende per oltre 20 km. La residenza, con una vista spettacolare sul lago, includerà una piscina con solarium e un giardino comune ben curato. Il complesso sarà composto da 7 unità abitative completamente rinnovate, ognuna con la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo finiture di alta qualità. Inoltre, la proprietà prevede una centrale termica condivisa e spazi per parcheggi coperti.

Tipologie di Appartamenti Disponibili

Piano Terra:
2 Monolocali (Unità 1-2) con cucina e bagno, entrambi con giardino privato. Prezzo da €155.500 + IVA
Primo Piano:
1 Bilocale (Unità 3) di circa 58 m² con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone con accesso diretto alla piscina. Prezzo €239.000 + IVA
1 Trilocale (Unità 4) di 60 m² con soggiorno, angolo cottura, grande ripostiglio (utilizzabile come camera), camera matrimoniale, bagno e balcone con vista lago. Prezzo €244.000 + IVA
Secondo Piano:
1 Bilocale (Unità 5) di circa 60 m² con ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone vista lago. Prezzo €243.000 + IVA
1 Trilocale (Unità 6) di 60 m² con soggiorno, angolo cottura, balcone con vista sul Lago di Como, ampio ripostiglio (da usare come seconda camera), camera matrimoniale, bagno. Prezzo €263.000 + IVA
Terzo Piano:
Attico prestigioso di 120 m² con travi in legno a vista, soggiorno open space, cucina, 2-3 camere da letto, 2 bagni e vista panoramica incredibile. Prezzo €502.000 + IVA
Caratteristiche Principali:

Classe energetica A+
Finiture personalizzabili, con possibilità di scegliere dettagli in pietra a vista per chi acquista durante i lavori di ristrutturazione
Vista panoramica sul lago a 180°, con eccellente esposizione solare
Garanzia di 10 anni sugli appartamenti nuovi
Prezzi:

Monolocali: a partire da €155.500 + IVA
Bilocali: a partire da €239.000 + IVA
Parcheggio coperto: €25.000 + IVA
Posizione:
Cremia è un luogo molto apprezzato dagli amanti degli sport acquatici, situato a soli 8 km da Menaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici (fermata a 500 metri dalla residenza). La pista ciclopedonale collega la residenza alla zona dell'Alto Lago, famosa per le sue ampie spiagge e le località turistiche come Domaso e Gravedona. Durante l'inverno, le piste da sci di Madesimo sono a meno di un'ora di auto.

Consegna dei Lavori:
Prevista per luglio 2026.