Capannone in vendita, Via San Pio da Pietrelcina, Pogliano Milanese

Descrizione

Sei alla ricerca di un capannone con ampi spazi e ottime caratteristiche per la tua attività?

Ti proponiamo un capannone di categoria catastale D/8, situato nel Comune di Casarile (MI), in Via Giacomo Puccini 87. Questo immobile, con una superficie totale di 470 mq, si sviluppa su due livelli e offre spazi ben organizzati e funzionali.

Al piano terra, troverai un ampio magazzino con un'altezza di 6,75 metri, ideale per le tue esigenze di stoccaggio e operazioni logistiche. La zona è dotata di spogliatoi con servizi, un disimpegno e due uffici con relativi servizi, che possono essere utilizzati come area amministrativa. Inoltre, il piano terra include un cortile pavimentato e un giardino, perfetti per le aree esterne e il carico/scarico. La pavimentazione è in battuto di cemento quarzo nella zona del magazzino, mentre i locali ufficio sono rivestiti in ceramica, con bagni pavimentati e rivestiti in ceramica.

Il primo piano è dedicato a un disimpegno e a un ufficio con bagno, offrendo ulteriori spazi di lavoro o di archiviazione. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole in tutte le stagioni.

La struttura dell’edificio è solida e ben realizzata, con una forma geometrica rettangolare. La costruzione è in prefabbricato, con pilastri e tegoli di copertura, mentre il manto di copertura è in lastre di alluminio coibentate con lana di vetro e una doppia guaina impermeabile. I tamponamenti esterni sono in lastre prefabbricate rivestite in graniglia di marmo, e le pareti divisorie interne sono in blocchetti di conglomerato cementizio lavorati a vista. I serramenti esterni sono un mix di profilati di alluminio con vetro camera e vetrate U-glass, con portoni a libro in profilati di ferro zincato e dotati di portello pedonale con maniglione antipanico.

Situato in una zona centrale e ben servita della città, l’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le fermate dei bus, negozi, scuole e uffici pubblici. La viabilità è gestita dalla SS 35 e dalla rete comunale, e a pochi chilometri si trova lo svincolo con l’autostrada A/7.

Se stai pensando di acquistare o vendere un immobile commerciale, artigianale o industriale nelle province di Milano, Novara, Alessandria e Vercelli, siamo qui per assisterti. Contattaci per scoprire come possiamo aiutarti a ottenere il massimo valore dalla tua proprietà o a trovare la soluzione ideale per le tue esigenze. Non lasciarti scappare questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita!