Quadrilocale in vendita, Via Oreste Regnoli, Roma

Descrizione

Roma Monteverdevecchio precisamente in Via Oreste Regnoli, la Fusco Case ha il piacere di proporre in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura in un complesso di palazzine d'epoca risalenti agli anni '30, tra i primissimi fabbricati costruiti nel quartiere.

Il condominio si contraddistingue, oltre che per la rilevanza storica, anche per il gradevole giardino condominiale che ne caratterizza l'ingresso e che fu concepito nell'ottica di promuovere la socializzazione tra gli abitanti degli stabili. E' presente il servizio di portineria.

L'appartamento, sito al 2 piano e raggiungibile in ascensore è composto da ampio ingresso salone doppio con piccolo balcone e affaccio nel verde del giardino condominiale, tre ampie camere da letto una spaziosa cucina abitabile con tinello, un comodo ripostiglio, piccolo studio e doppi servizi.

L' immobile si presenta da ristrutturare ma offre ampie opportunità in termini di redistribuzione degli spazi interni, prestandosi anche a un potenziale frazionamento della proprietà in due unità immobiliari più piccole.
L'affaccio nel verde condominiale da una parte e su Villa Sciarra dall'altra rendono l'immobile molto gradevole e silenzioso mentre l'esposizione è ottima in considerazione dei quattro lati liberi dell'appartamento. Gli infissi sono in parte stati sostituiti e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.

La zona è ottimamente servita da tutti i principali servizi, di primaria e secondaria necessità quali scuole, strutture sanitaria nonché esercizi commerciali di ogni genere; ottimo il collegamento con autobus che collegano il quartiere con la zona Prati, Trastevere e il centro storico della città; da segnalare anche la vicina stazione dei Quattroventi che collega in modo rapido il quartiere con Bracciano, Roma Ostiense, Marino, Viterbo, Roma Tuscolana.

Monteverde Vecchio è un tranquillo quartiere residenziale di Roma, situato a sud-ovest del centro della città, a pochi passi dal Gianicolo e dal celebre quartiere di Trastevere. È conosciuto per la sua atmosfera rilassata, che lo rende un luogo ideale per chi cerca una via di fuga dal caos del centro storico di Roma, pur rimanendo vicino a tutte le principali attrazioni della capitale

Il quartiere è caratterizzato da ampi viali alberati, eleganti palazzi d'epoca e giardini verdi, che gli conferiscono una sensazione di tranquillità e di aria di "villaggio urbano". Monteverde Vecchio è anche noto per le sue strade strette e pittoresche, dove si trovano piccoli negozi, caffè e ristoranti locali che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente

Una delle principali attrazioni del quartiere è il Parco di Villa Pamphili accessibile da Porta San Pancrazio, il parco di Villa Sciarra e il Piazzale Gianicolo da cui è possibile godere di una delle più belle viste sulla città eterna.

C.E. "G" Ipe 165 Kwh/mq anno
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