Villa in vendita, Via Silcia, Montignoso

Descrizione

A Montignoso in zona Marina Verde proponiamo un ampio complesso immobiliare circondato da un grande spazio verde e abitazioni indipendenti.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa versatile e spaziosaIl complesso è composto da 2 unità abitative indipendenti facilmente unificabili per creare una villa singola di pregio con una superficie totale di circa 315 mq.Descrizione dell'unità immobiliare:1. Piano terra (150 mq)Appartamento libero su 4 lati con spazi ampi e luminosiComposizione: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e balconeCompleta la proprietà un ampio piano seminterrato di circa 58 mq, ideale come cantina, taverna o depositoClasse energetica G (Ep gl,nren 223,99 kWh/mq; Epgl,ren 1,91 kWh/mq)2. Piano Primo Mansardato (115 mq)Appartamento indipendente, con ingresso separato e giardino esclusivoComposizione: ampio soggiorno con camino, cucinotto a vista, zona tinello, 2 camere, 2 bagni.Al piano seminterrato è presente un vano cantinaClasse energetica D (Ep gl,nren 107,13 kWh/mq; Epgl,ren 141,17 kWh/mq)Caratteristiche esterne:La proprietà è immersa in un giardino privato di circa 1500 mq, è dotata di 2 ingressi indipendenti dalla strada principale che garantiscono privacy e comodità.Punti di forza:Versatilità: ideale per trasformare le due unità in una grande villa singola con ampi spazi interni ed esterni.Opportunità di reddito: perfetta per chi desidera mettere a reddito una delle unità immobiliari tramite affitti settimanali, estivi o annuali.Location privilegiata: situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi.Prezzo richiesto:€ 550.000,00Questa è la soluzione ideale per le famiglie numerose, per chi desidera vivere in un contesto esclusivo o per chi cerca un investimento immobiliare vantaggioso.Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento o una visita!Rif.850