Villa in vendita, Via Leopardi 6, Vellezzo Bellini

Descrizione

Bellissima villa su un solo livello (porzione di bifamiliare) con box, 600 mq. di giardino e piscina a sfioro.
Ingresso privato nel giardino di proprietà che si snoda sui tre lati liberi dell’immobile (solo il box e la prima camera singola confinano con l'altra unità immobiliare); dal cancello elettrico del carraio si accede al box di 25 mq. con portellone motorizzato e imboccatura ampia.
Sul retro troviamo un bel portico che permette di godere, nella bella stagione, della piscina e dell’ampio spazio per prendere il sole, rilassarsi e passare momenti gioiosi in compagnia e un locale da utilizzare come deposito attrezzi/legnaia.
L’abitazione, di 4 locali oltre servizi è così disposta:
ingresso nella zona living con cucina a vista dotata di portafinestra che permette l’accesso al giardino sul fianco della casa in cui è stata prevista una bella zona verandata per godere di pranzi e cene all’aperto;
la zona TV- relax, è ampia e molto luminosa grazie alle due grandi ed eleganti finestre.
Dal soggiorno un piccolo disimpegno porta al locale lavanderia (con accesso al box) e al corridoio che porta alle camere da letto e ai bagni:
partendo da sinistra troviamo una prima camera singola che ha portafinestra; il bagno con doccia, frontalmente troviamo la seconda camera singola e, sulla destra del corridoio, la camera matrimoniale, il bellissimo bagno padronale con vasca angolare doppia con cromoterapia.
Tutta la casa, tranne i bagni, è pavimentata in parquet a listoni di un bellissimo color miele che ben si adatta a qualsiasi tipo di arredamento/colore delle pareti, ed è accessoriata di:
camino; porta blindata nuova;
antifurto perimetrale e volumetrico con doppia sirena; impianto di videosorveglianza di ultima generazione controllabile da remoto;
domotica (Biticino) con la possibilità di controllare da remoto il riscaldamento e di regolare la temperatura in ogni stanza, videocitofono, regolazione luci, gestione consumi;
caldaia a condensazione e sistema ibrido Daikin con pompa di calore; condizionatore in tutte le stanze, ventilazione meccanica controllata (tutti installati di recente).
Esternamente sono stati eseguiti i seguenti lavori di riqualificazione a livello energetico e di miglioramento:
sono stati installati n. 28 pannelli solari per un totale di 9kw con una batteria di accumulo da10 kw;
la piscina, di m 12 x 5, è stata rifatta nel 2022 ed è ad acqua salata, con vasca idromassaggio e spiaggetta con aeromassaggio;
tutta la pavimentazione esterna e della zona piscina è in via di ultimazione.
E' l'immobile ideale per chi necessita di spazio e privacy senza eccedere per non caricarsi di troppo lavoro; è l'abitazione perfetta che permette di avere tutte le comodità essenziali, su un solo livello, oltre gli agi per godere appieno di una vita fatta anche di relax e divertimento famigliare, all'aria aperta, senza allontanarsi troppo da Milano o Pavia.
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