Rustico in vendita, Castelvetro Di Modena

Descrizione

Castelvetro-Tenuta composta di Azienda Agricola di 8 ettari con alberi da frutto, Agriturismo/Ristorante e Laboratorio di produzione distillati.
Posizione alla sommita' di una collina con visuale panoramica la Casa padronale, trasformata in Agriturismo con Ristorante, si compone di 2 unita' abitative. La principale con ampio Salone, Cucina abitabile, 3 Bagni, 5 Camere con Cabine armadio, Ripostigli. La seconda unita' si compone di Cucina abitabile, Sala, 2 Camere, 2 Bagni, Cabina armadio. Il Porticato contorna la casa e si propende su una Terrazza di 50 mq. dalla quale si domina l'azienda agricola e le colline circostanti. La proprieta' si completa di un bassocomodo su 2 livelli utilizzato come Cantina e Acetaia.
La parte produttiva dell'azienda e' collocata all'interno di un Capannone con Laboratorio di lavorazione e Depositi. La Tenuta si sviluppa su 8 ettari di cui una parte a Giardino, una parte a Frutteto con1800 alberi di noci, una parte a Bosco e un bel Laghetto a corredo.
La sostenibilita' dell'azienda e' garantita dall' agriturismo che puo' mettere a tavola 30 persone con una Cucina del territorio mentre la produzione di Nocino e Aceto balsamico integrano il reddito in modo significativo.
Non ultimo l'azienda e' alimentata dal fotovoltaico che garantisce la copertura dei consumi elettrici e permette l'adozione di pompe di calore di ultima generazione. INFO ***