Casa indipendente in vendita, Via Stefano Cattafi 61, Santa Lucia Del Mela

Descrizione

Via Stefano Cattafi.

Nel delizioso borgo di S. Lucia del Mela, a pochi passi dalla centrale Piazza Milite Ignoto, soluzione semi-indipendente su più elevazioni.
Prettamente centrale come posizione, e quindi ben inserita nell'odierna quotidianità 'Luciese' ma, al contempo, estremamente rappresentativa del passato urbanistico della S. Lucia di prima degli anni '70, di cui il fabbricato enuncia le principali peculiarità,
Accessibile dalla via principale, ma anche da una caratteristica stradina pedonale che congiunge con la via parallela, è un mix di scalinate, intimi cortili celati dalle abitazioni, sottopassaggi ed archi. Uno spaccato d'altri tempi, che rimanda ad una forte idea di condivisione e comunità, che grazie a luoghi come questo sopravvive all'incedere dei tempi moderni.
L'attuale suddivisione degli interni è coerente con le consuetudini di quegli anni, dov'era usuale destinare ciascun piano ad utilizzi diversi.
Così ci ritroviamo, al piano seminterrato, accessibile anche direttamente dalla traversa, due primi ambienti un tempo usati come cantina e magazzino annesso.
Una scala interna mette in comunicazione con il superiore piano rialzato, che ha anch'esso ingresso autonomo dalla strada, e che attualmente ospita due camere ed un bagno.
All'ultima elevazione, sempre collegata dalla scala interna, troviamo quella che un tempo era la zona pranzo, composta da due aree ben distinte, oltre ad una di disimpegno, e che sfociano in un affascinante terrazzino con vista da cartolina sul maestoso Castello e sui tetti delle abitazioni circostanti.
L'immobile è da ristrutturare integralmente, e lascia alla fantasia del nuovo acquirente totale discrezionalità su come sfruttare, suddividere e rifinire gli ambienti interni.
Un investimento modesto, in termini di spesa per l'acquisto, che permetterà di reinvestire il grosso del capitale sulle opere di ristrutturazione e che restituirà, alla fine dei lavori, una deliziosa palazzina restaurata con una logica e conseguente rivalutazione anche del valore del bene.
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Referente: Peppe Salvo.