Appartamento in vendita, Via Brignone 6, Spoleto

Descrizione

Appartamento ristrutturato all'interno di un palazzo storico nel centro di Spoleto. Superficie commerciale di 146 mq circa, con grande soggiorno con camino, cucina, 3 camere, due bagni, terrazzo di 13 mq e ampia legnaia. Posizione comoda, a due passi dal tapis roulant che collega al parcheggio coperto della città.

Posizione geografica
Spoletium Apartment si trova nel centro storico di Spoleto, a due passi dalla Rocca, dal Duomo e dalla Piazza del Mercato.
La posizione è comoda, con accesso alle principali piazze della parte alta del centro storico, fornite da negozi che consentono di vivere la città a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani.
Molto comodo anche l'accesso al tapis roulant, raggiungibile a piedi in due minuti, che collega il grande parcheggio coperto della Posterna al centro storico. E' inoltre possibile arrivare con l'auto fin davanti al portone del palazzo.

Descrizione dei fabbricati
L'appartamento si trova in un palazzo del XVI secolo, incastonato tra le caratteristiche vie del centro di Spoleto.
La superficie abitativa è di 146 mq commerciali, a cui si aggiungono 13 mq di terrazzo privato e 35 mq di legnaia.
L'ingresso è curato e ben tenuto, con una caratteristica piccola corte interna, in cui troviamo un bell'affresco a carattere religioso (che testimonia le antiche origini dell'edificio), la scala condominiale che porta ai vari appartamenti e l'accesso alle cantine private.

Spoletium Apartment si trova al primo piano del palazzo ed è composto da:
- ingresso
- ampio salone a doppia altezza, con camino e accesso al terrazzo privato
- cucina, anch'essa con accesso al terrazzo
- due camere di cui una con bagno privato
- ulteriore camera/studio, raggiungibile con scala in legno dalla cucina
- bagno con antibagno
- legnaia di 35 mq circa al piano inferiore, accessibile sia con scala privata dal terrazzo, che dall'ingresso condominiale.

Stato e finiture
Il palazzo è stato ristrutturato nel 2022 e l'appartamento si trova in ottime condizioni.
Il soggiorno, ampio e luminoso, è valorizzato da ben quattro finestre, tra cui una particolarmente alta, incorniciata da un elegante affresco sull’architrave. L’ambiente è caratterizzato da un soffitto a cassettoni e un pavimento in autentico cotto antico.
Sulla parete del soggiorno visibile appena si entra, troviamo un grande camino con un'imponente cornice in pietra. Il soggiorno inoltre, con un’altezza di 5,65 metri, offre la possibilità di realizzare un soppalco parziale, ampliando così la superficie abitabile.
Le porte interne, che collegano il soggiorno all’ingresso e alle due camere, sono antiche e realizzate in legno massello.
Nella camera sopra la cucina si possono ammirare ulteriori decorazioni, tra cui porzioni di fasce affrescate che arricchiscono l’atmosfera con dettagli storici e artistici.

Spazi esterni
Un punto di forza di questo appartamento è il terrazzo di circa 13 mq, un dettaglio raro e prezioso nel cuore del centro storico di Spoleto.