Trilocale in vendita, Roma

Descrizione

OPEN HOUSE SABATO 21/12 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 13.00
Cerchi un ampio trilocale con spazio esterno in eccellenti condizioni? Abbiamo l'immobile giusto!

Nella servita zona di Borghesiana, più precisamente in via Cammarata, Re/Max propone in vendita ampio trilocale di 95mq calpestabili COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con ampio terrazzo mattonato. Posizionato al piano rialzato di uno stabile in tinta in discrete condizioni di sole 5 unità, l'immobile internamente è così composto: entrando ci accoglie un ampia zona living con angolo cottura dalla quale è possibile accedere al comodo e spazioso terrazzo. La zona notte, separata da una parete attrezzata si compone di due ampie camere da letto matrimoniali e una comoda cabina armadio/ripostiglio. Completano la soluzione due servizi dotati sia di vasca che box doccia. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di alta qualità e con grandi accorgimenti: la zona giorno ha una pavimentazione in gres porcellanato mentre le camere sono in parquet tradizionale in legno di rara fattura. Entrambe le pavimentazioni sono completamente isolate con doppio strato di guaina e uno di polistirolo espanso per caldo e freddo. Le mura, perimetrali ed interne, sono ingessate con pannelli anti-rumore in gomma e piombo. Gli infissi, invece, sono in PVC con apertura tradizionale e a ribalta, dotate tutte di triplo vetro antisfondamento, le grate sono in in ferro pieno da 18mm con zincatura e verniciatura a caldo montate insieme su un unico telaio. Per la sicurezza e l'agio della famiglia è stato installato un impianto di allarme Bentel con doppia sirena e sensori di movimento con sistema sismico per le inferriate a infrarossi. Gli oscuramenti sono elettrici, risultato di un lavoro di impiantistica a regola d'arte con impianto sfilabile, idrico in PVC e impianto a Gas di riscaldamento con tubi in rame da 14mm. L'immobile è, quindi, una vera opportunità per chi desidera vivere nel comfort e nella qualità. Tuttavia gli ampi spazi e la presenza dei doppi servizi conferiscono, a questa proposta immobiliare, un grande potenziale anche sul piano dell'investimento, garantito dagli innumerevoli servizi presenti nella zona e dai collegamenti di trasporto pubblico come la fermata metropolitana Linea C " Borghesiana".

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