Trilocale in vendita, Via Principessa di Piemonte 9, Marcellina

Descrizione

Marcellina, esattamente in Via Principessa di Piemonte, zona centrale e ben servita di alta richiesta proponiamo in vendita appartamento completo di sfogo esterno.
Il palazzo edificato negli anni '60 è costituito da 4 unità abitative ed è privo del servizio ascensore. L'abitazione si trova al primo piano e misura 55 mq complessivi, ed è così composto: disimpegno, cucina abitabile con balcone e doppia finestra, camera da letto singola, camera matrimoniale e bagno con doccia.
A completare l'immobile abbiamo 2 balconi, che si trovano rispettivamente nella zona giorno raggiungibile sia dalla cucina che dalla camera da letto, il quale misura 11 mq e l'altro più piccolo della camera.
Il balcone che garantisce il doppio affaccio ed esposizione dona elevata luminosità all'appartamento.
La casa, sempre mantenuta è stata ristrutturata internamente negli anni '90 e l'interno si trova in buone condizioni..
Gli infissi sono in doppio vetro/ alluminio internamente mentre esternamente abbiamo le persiane. Le porte interne e portone d'accesso sono in legno e i pavimenti sono in marmittoni; Gli impianti sono tutti presenti ma vanno rivisitati poiché non sono di recente messa in opera. L'impianto idrico è con acqua diretta e fogna comunale, quello elettrico è presente e risalente agli anni 80 mentre quello termico è a metano con radiatori.
Ottimo è il contesto di ubicazione, sito nella via principale del paese, l'appartamento è vicino a tutti i negozi di prima necessita di cui Marcellina dispone.
La posizione privilegiata offre quiete e tranquillità, senza rinunciare ai collegamenti e servizi principali che offre il paese tramite il servizio autobus Cotral e trenino che porta a Guidonia.
Cos'altro deve avere una casa in centro per essere ancora più interessante?
CLASSE ENERGETICA G IPE: 316,00 KWH