Attico in vendita, Via Giulio Cesare 4, Cantu'

Descrizione

LO STUDIO RIMARRÀ CHIUSO PER FERIE DAL 21 DICEMBRE AL 7 GENNAIO; TUTTE LE RICHIESTE VERRANNO EVASE LA SECONDA SETTIMANA DI GENNAIO.
In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Cantù, comodo con tutti i servizi come supermercato, panetteria, bar, posta, farmacia, scuole, e a pochi minuti in macchina dalle principali strade che collegano la città ai paesi vicini e non, proponiamo in vendita un LUMINOSO TRILOCALE APPENA RISTRUTTURATO con doppi servizi, situato al 6° ed ultimo piano di una palazzina completamente rinnovata dotata di ascensore.

L’immobile si sviluppa in questo modo: varcata la soglia d’ingresso ci troviamo nel grazioso soggiorno con cucina open space: uno spazio ampio e accogliente, con affaccio sui balconi che percorrono tutto il perimetro dell'appartamento.
È possibile sfruttare il disimpegno che collega la zona giorno alla zona notte con un’armadiatura a parete comoda e funzionale, ottima per organizzare al meglio gli spazi.
Le due camere da letto sono entrambe dotate di porta finestra con collegamento diretto al balcone per godere di una vista panoramica sulla scuola e le aree verdi circostanti.
Concludono la soluzione i due bagni finestrati, di cui uno en suite per garantire maggior privacy e comfort, che permettono un'ottima ventilazione naturale, ed un locale lavanderia/ripostiglio con attacchi dell’acqua separato dagli altri ambienti, utilissimo per avere tutto in ordine e a portata di mano.

Alcuni dettagli tecnici:
- Completamente ristrutturato a fine 2024;
- Impianto elettrico certificato;
- Impianto idraulico certificato;
- Infissi in pvc doppio vetro taglio termico;
- No gas anche in cucina, da installare un piano cottura ad induzione;
- Acqua calda condominiale alimentata da pompa di calore, con contabilizzatore sul balcone per una gestione efficiente dei consumi;
- Riscaldamento a radiatori con termovalvole su ogni elemento, per un controllo individuale della temperatura in ogni stanza;
- Predisposizione aria condizionata;
- Spese condominiali pari a circa 100€ al mese, comprensive della quota base di riscaldamento;
- Palazzina appena ristrutturata, che garantisce maggiore efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione.

Completa il tutto una pratica cantina ed il posto auto a parte, venduto al prezzo di 14.000€

L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. La sua posizione, vicino al centro, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con tutte le comodità a portata di mano.

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Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.