Villa in vendita, Via Laghi 12a, Colli al Metauro

Descrizione

L'UNICITÀ DOVE NON TI ASPETTI
Sono pronta ad accoglierti con il calore di una casa costruita per durare nel tempo.
Poco fuori dal centro abitato, in un contesto discreto dove i terreni agricoli confinano con la manifattura, trovi un luogo ideale dove abitare; qui privacy, indipendenza e spazi generosi hanno trovato il perfetto equilibrio, creando una combinazione rara e preziosa, difficilmente replicabile con un simile impegno economico.
SPAZI CHE SI ADATTANO A TE
Ti accolgo con spazi ben progettati e in perfette condizioni, pronti per essere vissuti da subito.
Il grande living e le tre camere da letto offrono alla tua famiglia tutto il comfort che ha sempre desiderato, mentre il mio scoperto privato regala un’oasi all’aperto dove grandi, piccini e amici a quattro zampe possono vivere momenti di spensieratezza, tra relax e gioco.
L'ampio garage e i posti auto aggiungono funzionalità e praticità al tuo vivere quotidiano rendendolo più leggero e organizzato.
SCELTA INTELLIGENTE
È arrivato il tuo momento. Trasforma una possibilità nella grande opportunità che aspettavi!
I vostri sogni possono abitare qui.
ZONA: Periferica | FRAZIONE: Calcinelli | CONTESTO: Artigianale/Residenziale - Bassa densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 2 Km
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villetta Bifamiliare - Buone - 1984
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4Locali - Buone/Abitabile
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
STATO IMPIANTI: Funzionanti
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond./Vano tecnico esterno - 2021
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro doppio - Persiane/Legno
LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale
INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unica unità al piano
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1°_Ultimo | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Esterna - Scoperta
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 121 m²; Terrazzi/Balconi 21+6,5+6 m² - Aree est. pavimentate 193 m²; Giardino 100 m²; P.Auto 60 m²; Garage 40 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina/Sala da pranzo; n°2 C.Matrimoniali; C.Singola; Bagno fines./Vasca
TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo angolare_Loggiato/Living; Balcone/C.Matrimoniale
SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio
ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
GIARDINO PRIVATO: Piantumato/Parz. pavimentato; Scop. pavimentato - Recintato
CANTINA/SOFFITTA: Volume sottotetto/Grezzo; Area all'interno del garage
GARAGE: Doppio - Auto accodate
POSTO/I AUTO: n°4 - Su scoperto privato
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da conc. con la parte venditrice
SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome
PREZZO DI VENDITA: €155.000
CLASSE ENERGETICA: F - EPgl,nren 165,3 kWh/m² anno