Quadrilocale in vendita, Via Calabria, Rimini

Descrizione

PLANIMETRIE allegate all'annuncio.

In uno dei quartieri più richiesti della nostra bellissima città, zona regioni, circondata dal verde e nelle strettissime vicinanze del Parco Giovanni Paolo Secondo ( Parco della cava) e con una libertà di visuale da tutte le finestre e porte finestre presenti, nella tranquillità più assoluta, Chiodi Immobiliare è lieta di proporvi in vendita ESCLUSIVA un AMPIO APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON QUATTRO BALCONI sito al primo piano, senza ascensore, CANTINA al piano seminterrato e GARAGE al piano terra .

Ubicato all'interno di un PICCOLO condominio senza amministratore, di sole 6 unità abitative, ben tenuto con struttura portante in cemento armato e AMPIA CORTE CONDOMINIALE PARCHEGGIABILE.
Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente a circa 50-100 m. dall'abitazione.

L' appartamento risulta suddiviso al suo interno in: ingresso, grande soggiorno con accesso diretto ad un primo balcone con LIBERTA DI VISUALE sul verde, cucina semi-abitabile con accesso ad un secondo balcone, DUE AMPIE CAMERE da letto, di cui una matrimoniale con accesso ad un terzo balcone e un' ampia singola con accesso diretto ad un quarto balcone; un ULTERIORE CAMERETTA, accatastata come ripostiglio, garantisce l'ampiezza necessaria per un letto singolo e un armadio di medie dimensioni. Completano l'unità abitativa DUE bagni finestrati. L'appartamento, presenta finiture tipiche degli anni 80' e si presenta in buono stato manutentivo per l'epoca di costruzione, come da foto allegate. Nello specifico presenta finiture di media fattura, composte da pavimentazione in ceramica, infissi interni in legno vetusto, infissi esterni in legno con interposizione di vetro camera. Riscaldamento autonomo con radianti in ghisa.
Nello specifico, una particolarità IMPORTANTE della unità immobiliare è la sua distribuzione interna, infatti, essa risulta già ben divisa, ma viste le caratteristiche strutturali, intelaiatura di pilastri e travi, garantisce un'ottima possibilità di modifiche SENZA PRATICHE STRUTTURALI, in quanto tutti i tramezzi interni non sono portanti.

Completa la proprietà:

- GARAGE di quasi 13 mq al piano terra in cui si può parcheggiare un' automobile di piccole/medie dimensioni, oltre a biciclette e motorini;
- CANTINA di quasi 13 mq al piano seminterrato. Versatilissimo, da usare come deposito, ripostiglio, ecc.

PLANIMETRIE allegate all'annuncio.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.