Rustico in vendita, Ficulle

Descrizione

Vendesi in Umbria porzione di casale con piscina e giardino esclusivo. Ha 2 livelli con zona giorno/taverna al piano terra e ampio appartamento al piano primo, dai toni accesi e vivaci con qualche richiamo alla tradizione del legno,cotto e della pietra locale. La proprietà, ha un ampia area esclusiva, avente viale e spazio esterno con annesso, ulivi e vigna. Bella zona collinare, collegata da strada asfaltata, tranquilla e appartata ma non isolata con giardino sul retro e strada sul fronte. Abitabile di recente ristrutturazione si potrebbe migliorare la taverna e il giardino. Possibilità di acquisto dell'intero fabbricato.
Vendesi in Umbria porzione di casale con piscina e giardino esclusivo. Ha 2 livelli con zona giorno/taverna al piano terra dalle caratteristiche pareti in pietra, avente un bagno e una cucina. Tramite una scala interna, ma anche un' accesso diretto dal giardino, si giunge all'appartamento sovrastante avente una grande terrazza, studio, 3 camere da letto due bagni e un ampia zona giorno con angolo cottura e camino. La proprietà parzialmente recintata con cancello, ha una bella area esclusiva, avente viale e spazio esterno a verde con ulivi e una vigna distaccata a poca distanza. Presenza di un annesso di 20 mq circa che potrebbe diventare un piccolo laboratorio di campagna. Comoda zona collinare, collegata da strada asfaltata, tranquilla e appartata ma non isolata con giardino sul retro e strada sul fronte. Abitabile, di recente ristrutturazione con interni in listoni di legno e pareti con tocchi di colori vivaci e brillanti che si sposano con parti in pietra e cotto locale per un divertente intreccio tra vecchio e nuovo. Interessante migliore la taverna a piano terra e il giardino. L'immobile in vendita è una porzione in quanto l'edificio presenta un piano terra e un piano secondo di altro proprietario che potrebbe essere acquistato.
Stato e rifiniture
La porzione di casale in vendita in Umbria è ristrutturata e abitabile. la taverna sottostante l'appartamento, necessita pochi e piccoli lavori di sistemazione e revisione. IL tetto e stato fatto di recente, la muratura è in calcestruzzo e blocchi di tufo Orvietano, esternamente a vista/rivestita in pietra o intonacata. Nel suo interno, i pavimenti sono in listoni di legno e cotto trattato, tranne qualche locale, dove troviamo monocottura e simili. Finestre in metallo con doppi vetri. Colori accesi e vivaci per un'allegra casa di campagna. Classe energetica "G" IPE: > 175.00kWh/mq anno
Servizi e utenze
La proprietà è una porzione di casale in vendita in Umbria servita dalle principali utenze che raggiungono il paese, il servizio telefonico e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. rete telefonica fissa e impianto di riscaldamento alimentato con bombolone g.p.l e caldaia autonoma.
Utilizzi e potenzialità
La porzione di casale in vendita in Umbria, I proprietari la utilizzano come loro appoggio, ma/e in parte, potrebbe diventare un' abitazione o casavacanza da risiedere oppure affittare, ricavandoci così un reddito. Vista la posizione strategica e ben servita, è comoda, per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana. Un interessante investimento, anche perché nelle vicinanze vi sarà costruito un centro termale e un centro vacanze con servizi per lo svago e il tempo libero.
Ubicazione
In Umbria, in posizione collinare, adiacente ad un piccolo e tranquillo borgo di sole case tra boschi e verdi prati troviamo questa porzione di casale con piscina. Ha un lato fronte strada e direttamente servito da strada asfaltata e quindi si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista circa 6/7 chilometri di strada asfaltata. Insiste nel Comune di Ficulle dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una duediligenc