Villa485.000 €
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€ 485.000

Villa in vendita, Majano

333m2
6Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Majano, recentissima, soleggiata villa disposta su 2 piani fuori terra e da un piano scantinato con un giardino piantumato di circa 1000 metri quadrati e caratterizzata da finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione , per offrire un elevato comfort abitativo. Gli isolamenti, i pannelli solari termici, gli impianti di riscaldamento e deumidificazione sono all'avanguardia, per diminuire al massimo i consumi energetici . Il riscaldamento è a zone, per poter adattare la temperatura di ogni stanza alle proprie esigenze ed attività. Tutti i serramenti sono in PVC con vetro doppio. ( Classe energetica A2 )
COMPOSIZIONE:
- piano terra composto una ampia impeccabile e luminosa zona giorno open space , che si concilia perfettamente all’odierno stile di vita della maggior parte delle persone , con ingresso, cucina/pranzo, soggiorno con caminetto... travatura a vista e caratterizzata da splendide vetrate che danno accesso agli spazi esterni. Il reparto notte è composto da un disimpegno con armadio a muro, un bagno, due ampie camere di cui una con stanza guardaroba e bagno padronale;- piano primo composto da soffitta abitabile, suddivisa in 3 vani ( adattabili alle varie esigenze abitative) e un ampio bagno;
- piano scantinato composto da un garage di ca. 30 mq., un deposito, due cantine , una lavanderia e dalla centrale termica. Completa la proprietà l'ampio scoperto , di cui una parte completamente piastrellata, destinata al portico d'ingresso, a spazio per manovra auto, ma soprattutto ai momenti di relax in famiglia e con gli amici. Superficie complessiva ca. mq. 300,00.---Impiantistica: L'impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria ha come generatore una pompa di calore elettrica che scambia sul lato del pozzo freddo con il terreno tramite un impianto geotermico , con la distribuzione posta nel giardino, mentre sul lato del pozzo caldo scambia con acqua. L'impianto di riscaldamento è a pavimento radiante e nei mesi estivi funge anche da impianto di raffreddamento .Inoltre il piano terra è dotato di impianto di deumidificazione . La produzione acqua calda ( con accumulo di 1000 litri) è collegata sia alla pompa di calore , sia ai 3 pannelli solari termici.
BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: si trova nelle vicinanze del centro del paese , ma nello stesso tempo in una zona residenziale molto tranquilla; è' abitabile da subito, non necessita di alcun lavoro di manutenzione; nel prezzo è compreso l'arredo della cucina e dei bagni, gli armai a muro e il guarda roba . La nostra agenzia " Realeimmobiliare srl" è a disposizione per informazioni, approfondimenti o visite all'immobile, contattando : tel. ***, oppure inviando la richiesta tramite una mail.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

333 m2 

Locali

6

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

485.000 €

Prezzo per mq

1456 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

4 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Taverna 
Antifurto
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Piani stabile

2

Vicino a

Real estate POI
  • 291m
     Via Julia

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20989798

Rif. Esterno

116999053

Data annuncio

16 dic 2024

Info mutuo

485.000 €
Variabile
Fisso
Importo

97.000 €

388.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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