Magazzino370.000 €
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€ 370.000

Magazzino in vendita, Viale Mario Rapisardi 260, Catania

588m2
1Locale
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Questo grande DEPOSITO-MAGAZZINO attualmente usato come officina auto, è in ottime condizioni strutturali in una zona ad alto impatto commerciale e con un ingresso comodo anche per camion e auto-articolati grazie alla moderata pendenza della scivola e dall'ampio marciapiede d'ingresso.

Alla fine della scivola per entrare nel deposito troviamo 2 grandissimi cancelli che ci accompagnano in 2 zone diverse del garage.

Su richiesta è possibile anche aumentare i metri quadrati a disposizione acquistando anche "il fratello accanto" di una metratura superiore ovvero 645mq commerciali raggiungendo quindi su un unico livello 1234mq totali.

Su richiesta inviamo il link del deposito gemello che si trova al civico 234 e totalmente ristrutturato in cui attualmente viene ospitata un'attività commerciale.

L'acquisto dell'altro deposito ha un costo di 280.000€, ma se si volesse fare un'unico acquisto i proprietari sono disposti ad accettare come prezzo totale 600.000€.

Da tenere in considerazione che il prezzo al metro quadrato di questa zona e di questa categoria C2 è di circa 850€mq anzichè il prezzo impostato di 486€mq (praticamente a metà prezzo). Attenzione a questa convenienza reale d'acquisto.

All'interno del deposito troviamo servizi igienici, uffici, zona accoglienza clienti e zona manutenzione meccanica.
sono presenti vari zone con tubi di ricircolo dell'aria per garantire uno scambio d'aria continuo.

Tutti i tetti hanno altezza di 5mt.

Nel dettaglio rientrano in questo gruppo alcune tipologie di unità immobiliari che possono essere adibite a magazzino e locali di deposito variamente declinati come segue:
deposito
contenimento di merci commerciali
contenimento di prodotti
contenimento di manufatti
vendita di prodotti, merci e manufatti.

Chiama subito e fissa un appuntamento per apprezzarne le caratteristiche di presenza.

Informazioni principali

Tipologia

Magazzino

Superficie

588 m2 

Locale

1

Piano

Seminterrato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

370.000 €

Spese condominiali

20 €

Rendita catastale

1741

Prezzo per mq

629 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Altre caratteristiche

Cantina 

Edificio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 79m
     Rapisardi-XXXI Maggio
  • 98m
     Rapisardi-Chiesa San Luigi

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20995456

Rif. Esterno

9115383967

Data annuncio

16 dic 2024

Rif. Immobile

30721468-42

Info mutuo

370.000 €
Variabile
Fisso
Importo

74.000 €

296.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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