Palazzina commerciale in vendita, Piazza della Repubblica 9, Torino

Descrizione

Piazza della repubblica 9, angolo via cottolengo 1, proponiamo in vendita intero stabile di 2054 mq di superficie, escluse le parti comuni, elevato a cinque piani fuori terra composto come segue: al piano terra, sei locali commerciali aventi una superficie complessiva di 483 mq più sei magazzini di 256 mq siti all'interno del cortile; ai piani primo, secondo, terzo e quarto mansardato appartamenti aventi una superficie complessiva di 1315 mq; al piano interrato le cantine hanno una superficie complessiva di 589 mq. lo stabile è dotato di due scale e cortile comune con accesso carraio.
Un progetto di restauro e risanamento conservativo, già approvato in Comune con il rilascio del permesso di costruire, prevede la totale riqualificazione funzionale, sismica ed energetica dello stabile, qualificato dalla Città di Torino come Edificio di particolare interesse storico. Il progetto prevede il rinnovamento del sistema di riscaldamento e di condizionamento estivo e di produzione ACS con l'installazione di impianto geotermico a bassa entalpia con pompe di calore e sistema terminale a bassa temperatura con pavimento radiante. Lo stabile, al temine dei lavori, sarà caratterizzato da zero emissioni in atmosfera e presenterà la classe energetica A 2.