Rustico in vendita, Corso Il Rossellino 67, Pienza

Descrizione

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In una delle location più ambite della Toscana, in Val d'Orcia tra le colline di Pienza e Montepulciano, vi proponiamo in vendita questa raffinata proprietà.

Si tratta di un'antica leopoldina in pietra che incarna l'essenza della Toscana unendo tradizione e modernità e rappresenta il luogo ideale per vivere momenti indimenticabili immersi in uno scenario di impareggiabile bellezza.

La proprietà è situata in una posizione riservata ma allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a circa 2 km.

SPAZI INTERNI
Il casale padronale si sviluppa su tre piani per circa 356 mq di superficie come segue:

Tramite una bella loggia di circa 16 mq a piano terra abbiamo accesso ad un bellissimo salone con caminetto ultramoderno.
Adiacente, troviamo un luminoso open space formato da sala da pranzo e cucina professionale total inox.
Sempre su questo piano troviamo anche lavanderia, guardaroba, studio e bagno di servizio.
Salendo al primo piano troviamo due eleganti e spaziose camere da letto, entrambe con bagno ensuite suddiviso in due ambienti distinti: uno dedicato ai servizi igienici e l'altro con lavandino e doccia o vasca. Completano il piano un ripostiglio, una stanza guardaroba e un terrazzo di 42 mq da cui si gode di una vista mozzafiato sulle colline.
Il secondo piano è caratterizzato da una suggestiva torretta che ospita una camera da letto con panorama esclusivo.

Un'antica corte con pavimento originale in pietra collega la dimora principale alla dépendance di 163 mq, composta al piano terra da due camere matrimoniali con bagno privato, palestra, locale tecnico e guardaroba. Al primo piano si trova un'ulteriore camera con bagno.

Il casale, completato nel 2020, è il risultato di un'attenta e meticolosa ristrutturazione, realizzata con l'intento di valorizzare e preservare i tratti distintivi della tradizione.
Gli autentici soffitti con travi e tavelle d'epoca, insieme agli antichi pavimenti in pietra, sono stati sapientemente integrati con materiali di ultima generazione, dando vita a un ambiente che combina il fascino del passato con il comfort e l'eleganza del presente.

TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da uno splendido parco super panoramico nel quale sono state realizzate tante aree realx progettate per garantire il massimo livello di convivialità. Tra queste troviamo una zona attrezzata con un moderno caminetto esterno, un barbecue e comodi spazi per pranzi e cene all'aperto offre la cornice ideale per ammirare i tramonti toscani.
Il vero gioiello è rappresentato dalla grande piscina a sfioro con vista senza eguali su Pienza, Radicofani, Montalcino ed il Monte Amiata.
Il terreno ha una superficie totale di 41900 mq ed è suddiviso in parco di 4300 mq, seminativo e uliveto vigneto. Completa la vendita un locale tecnico di 86 mq.

UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a pavimento, camino interno ed esterno e aria condizionata nelle camere. L'approvvigi