Negozio270.000 €
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€ 270.000

Negozio in vendita, Via Luigi Leonardo Colli 24, Torino

277m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

TORINO - Via Colli- Ampio locale commerciale situato in una posizione strategica e centrale, perfetto per chi desidera investire in un'attività redditizia. Con i suoi 277 m², questo spazio offre cinque vani oltre a due bagni e ripostiglio, attualmente adibiti a centro fitness. L'ingresso indipendente garantisce privacy e facilità di accesso, mentre la vicinanza alla Stazione Ferroviaria e alla Metropolitana di Corso Vittorio Emanuele assicura un flusso costante di potenziali clienti. I locali, finestrati e molto luminosi, si trovano al piano seminterrato, e sono dotati di riscaldamento per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Il contratto di locazione è valido fino a settembre 2029, con un canone annuale di 22.800 euro e una rendita lorda del 6,9%, rendendolo un'opportunità imperdibile per gli investitori. La richiesta è di 270.000 euro e l'immobile è classificato in classe energetica C, garantendo efficienza e sostenibilità. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni, contatta Pragmacase.

Il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

277 m2 

Locali

5

Bagni

2

Piano

Seminterrato

Stato

Abitabile

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

270.000 €

Prezzo per mq

975 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

44 1

Riscaldamento

Autonomo

Edificio

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 395m
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  • 688m
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  • 117m
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  • 218m
     Politecnico

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

21013825

Rif. Esterno

117023039

Data annuncio

17 dic 2024

Info mutuo

270.000 €
Variabile
Fisso
Importo

54.000 €

216.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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