Appartamento in vendita, Via Pietro Capuzi 7, Macerata

Descrizione

In condominio a mattoncini dotato di ascensore, ATTICO collegato internamente a mansarda abitabile, garage e 2 cantine.

L'appartamento attualmente è composto da una bella sala, cucina abitabile, disimpegno attrezzato con armadio a muro, 2 camere grandi, bagno ed un balcone perimetrale di mq 35 che gira su 3 lati panoramici; dal soggiorno si sale in mansarda che si compone di un disimpegno centrale aperto su un meraviglioso terrazzo a tasca di mq 13, 2 camere mansardate di cui una con bagno interno, un locale soffitta e depositi sottotetto per tutto il perimetro.

L'appartamento si presenta in buone condizioni: negli anni '90 sono stati rifatti l'impianto idraulico della cucina e del bagno, l'impianto di riscaldamento con caldaia norma, installata la climatizzazione e montato un pavimento in laminato effetto parquet nella camere mentre il resto della pavimentazione è in ceramica chiara; la mansarda presenta finiture ed impianti dell'epoca con possibilità di separare i 2 piani dal punto di vista impiantistico.

Di recente il condominio è stato oggetto di sismabonus per cui sono stati rinforzati i pilastri dal piano garage, rifatto l'intonaco armato all'interno delle singole unità e relativa tinteggiatura, rifatti i balconi, cornicioni e gronde nonché tetto nuovo in acciaio con isolamento! Sono inoltre stati deliberati ulteriori migliorie a livello condominiale, ossia l'installazione di un ascensore nuovo, videocitofoni, cassette delle lettere nuove, impermeabilizzazione delle grondaie e tinteggiatura dei cornicioni: tutte queste spese sono già state pagate dai venditori!!

Questa soluzione gode di una splendida luminosità, essendo esposta su 3 lati e dai terrazzi si gode di un panorama mozzafiato con spazi aperti da vivere in riservatezza come il terrazzo in mansarda!

La posizione è altamente residenziale e tranquilla, logisticamente comoda per la vicinanza alla bretella e per la possibilità i raggiungere il centro anche a piedi. Da non perdereeee !!!!